AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

这是我国房地产行业较早使用共益债纾困房企停工项目的案例。近年来房地产行业深度调整,部分房企出现债务违约或进入破产重整,共益债也越来越多地应用于项目纾困中。1.舟山中恒置业有限公司破产清算案2014年11月6日,舟山市定海区人民法院受理了舟山中恒置业有限公司破产清算案。舟山中恒置业是浙江省舟山市一家房地产开发...

房地产融资新机制如何发力?记者调查

金融监管总局有关负责人说，通过纳入“白名单”，房地产项目管理更加规范，融资更加便捷，更有利于项目建成交付和保障购房人合法权益。今年以来，金融监管总局持续指导金融机构多渠道提供房地产金融服务，用足用好包括协调机制在内的各项政策措施，房地产行业融资保持了稳中有增的态势。进一步推动合格项目“应进尽进”，...

城市房地产融资新机制持续发力(政策解读·金融支持高质量发展③)

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说,协调机制根据房地产项目的开发建设进展及项目开发企业资质、信用、财务等情况,按照公平公正原则,提出可以给予融资支持的房地产项目名单,向本行政区域内金融机构推送。这些推送出的合规在建房地产项目名单就是“白名单”。专家表示,“以城市为主体、以项目为中心”,是协...

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告,房地产行业历经数十年快速发展,已成为国民经济的重要支柱产业。当前阶段,中国房地产市场正处在调控深化、结构优化的过程中,一方面严格实施房住不炒的政策导向,抑制投机性购房行为,另一方面鼓励租赁市场发展

未来房地产行业怎么发展?改革房地产开发融资方式和商品房预售制度

但房地产开发融资方式与商品房预售制度高度关联,两者需要同步推进。陈文静指出,转向现房销售后,企业开发贷使用时间延长,金融机构配套的资金支持如何优化调整,或是未来政策的研究方向。另外,在全面推进现房销售前,部分城市或需进一步完善供给端政策,稳定供给预期。

房地产行业上半年融资规模缩水,三季度偿债压力有多大?

上半年融资规模虽然整体缩水,但融资结构和发行主体均出现新变化(www.e993.com)2024年11月23日。据中指研究院统计数据显示,今年1月份至6月份,房地产行业信用债发行规模为2340.5亿元,同比下降7.0%,占总融资规模的57.9%,较上年同期上升5.7个百分点;资产支持证券化融资(ABS融资)规模为1379.1亿元,同比下降4.5%,占总融资规模34.1%,较上年同期上升4.2个...

2024年1-7月中国房地产行业投融资情况分析

数据来源:IT桔子,中商产业研究院三、投融资轮次分布情况2024年-7月期间,中国房地产行业投融资轮次分布显示天使轮投资以7起事件占据主导地位,紧随其后的是战略投资,共发生6起,A轮投资也相对活跃,有5起事件,Pre-A轮投资有3起,B轮和C+轮投资则较少,仅为1起。整体来看,早期投资轮次(天使轮和A轮)和战略投资...

2025-2030年中国产业地产业发展预测与投资战略咨询报告

一、产业地产产业链结构梳理二、产业地产产业链生态全景图谱三、产业地产产业链区域热力图第三节、本报告数据来源及统计标准说明一、本报告研究范围界定二、本报告权威数据来源三、研究方法及统计标准——现状篇——第二章、中国产业地产业发展现状...

多地根据形势 协调解决房地产融资中的困难和问题

在业内人士看来,这一次政策颇具针对性,特别是提出要建立的房地产融资协调机制,不是把房地产企业作为支持对象,而是强调以房地产项目为依据来提供融资支持。住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛认为,此次通知明确,城市政府牵头的协调机制的介入,有助于解决金融机构因过度避险导致的融资过度收紧问题,同时也通过搭建银企沟...

租购并举、因城施策 下一步房地产行业怎么发展?

7月21日,《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》(以下简称为“《决定》”)正式发布,其中第44条内容给房地产行业的未来发展指明方向,涉及房地产发展新模式、“市场+保障”双轨制供应体系、因城施策、房地产融资、房地产税等诸多层面。