盛和花城怎么样 盛和花城是哪个开发商

海南盛和花城是海南海口市的新楼盘,开发商暂无资料,盛和花城普通住宅产权为70年,开盘时间待定,价格待定。该楼盘位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角,小区规划占地面积11333.33㎡,建筑面积41616.41㎡,容积率2.99,绿化率40%。该项目预计交房时间待定打开房天下APP,查看更多图片该楼盘位于海口市龙...

装修前必知:这几个验房关键地方,开发商最担心你严查!

在验房时,要仔细检查每一扇门窗,确保其质量符合标准,如有问题及时要求物业或开发商进行维修或更换。5、核实建材品牌如果是精装修交房,核实建材品牌是非常重要的环节。像卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金等,各种建材的品牌直接影响产品的质量和性能。在验房时,要仔细对照合同,检查实际使用的建材品牌是否...

交房时需要哪些证件?开发商应提供哪些文件?

购房者需准备的证件:开发商应提供的文件:在交房过程中,双方都应严格遵守相关法律法规,确保所有文件和证件的真实性和有效性。购房者在接收房屋时,应仔细检查开发商提供的文件是否齐全,同时核对自己的证件是否准备妥当。任何疑问或不符之处都应及时与开发商沟通解决,以保障自己的合法权益。此外,购房者还应注意,交房...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照规定比例缴纳这部分费用,通常是房屋总价的一定百分比。4.物...

开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

1.检查房子的大门:有些不良开发商为了牟取暴利,会给房子装纸板门,质量很差。购房者需要检查门的质量,确保门锁可以正常使用,安全防盗级别起码要到B级以上。2.检查房屋面积:收房时的实际面积和合同上约定的面积可能不一致。购房者需要仔细核对面积,如果发现面积少了,应立即向开发商索赔;如果面积多了,也需要补交相应的...

成都在售项目交付周期调查:多数为两年,长的需要四五年

麓湖生态城的高层住宅组团,刚刚开盘的玄鸟湾二期,交房时间到2028年5月,去年底开盘的玄鸟湾一期,交房时间为2027年5月,都需要近4年时间,明显晚于大部分开发商(www.e993.com)2024年11月23日。但放在麓湖生态城内部,除今年入市的W2悦溪组团之外以及以准现房销售的鲲鹏阁外,“4年”基本是近几年所售高层组团的常态:2022年入市的长滩组团,于今年6月...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

近日，家住西安市未央区瑞丰新欣城的司先生获悉，小区终于可以办理不动产证了。他告诉红星新闻，由于小区早年售卖时手续不齐全，因此一直没法办产权证。如今，当他拿着资料到开发商办公室时却被告知，需要补缴每平方米1000元的差价，“优惠”下来总共6万元。多名业主和司先生遇到了一样的情况，他们与开发商多次沟通...

房屋买卖合同签订时要注意哪些问题?

对于购房合同的审查及购房过程中的各种疑问,建议咨询房地产专业律师或中介机构,以专业的视角规避风险。七、验房和交房在交房时,要仔细验收房产,确认房产的实际情况是否与合同约定相符,包括面积、装修标准、设施设备等。如有问题,应及时与开发商沟通解决。转载自:红蓝律作者:旗渡法务中心...

315我们在行动——新华网315护房行动

开发商逾期交房一般有两种情况:在合同约定的入住日期到来时,开发商未能完工;房屋实际并未完工未达到入住条件,开发商办理入住,也通知购房者入住。第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,应事先应明确约定,开发商向买方交付房屋即通知购房者入住时,应达到双方约定的基本入住条件。

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

也就是说,西安主城行政区域内六城区全面推行“交房即交证”。另外,西咸新区各组团也陆续推行“交房即交证”。交房即交证的优势,在于缩短等待房产证的时间,“落证为安”。不用担心因开发商跑路,或是资金问题,而影响交房进度,或是拿不到房产证,影响自己的权益。