河南郑州出台新政:房子过户子女可随意定价(图)

“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。消息:本月8日执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者来到该郑州市房管局西区办事大厅,发现地税受理窗口挤满咨询政策的老百姓。“网上传‘郑州直系...

父母房产过户给子女有哪些新规定?

新政策就是继承过户免征契税。父母房产过户给子女有三种过户方式:赠与过户、买卖过户、继承过户。赠与过户免征营业税和个人所得税,但是需要全额缴纳契税和印花税。继承过户免征契税,继承过户需携带被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系、继承人身份证。法定继承人...

西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读

市政府办公厅的文件下发之日起新购房的,要严格执行相关的非户籍人员的个税或者社会保险的缴税证明,要提供这个证明,但在这之前已经购房的这部分人员,要凭相关的购房材料接受审查,如果条件符合的话,按照原政策执行。主持人:也就是说在6.28新政出台之前的,如果说已经缴纳了部分房款,不管是签订了协议或者缴纳了房款或者...

2023年6月12日到今年8月16日“带押过户”业务已办理1925宗

2023年5月29日，存量房交易“带押过户”政策在我市正式落地。一年多来，实现了无需先解押即可完成过户、登记新产权人抵押权并发放新的按揭贷款，让存量房交易、登记、抵押贷款“无缝衔接”。　　记者从市房屋管理局了解到，2022年6月12日到2023年6月11日，我市共办理存量房过户10000余次；2023年6月12日到2024...

亿翰今日资讯 | 广州优化不动产登记 含土地“带押过户”等十条

(1)广州优化不动产登记含土地“带押过户”等十条4月22日,据广州日报报道,广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》(www.e993.com)2024年11月23日。文件显示,各不动产登记大厅在企业办事专窗基础上,产业服务专窗提供全流程绿色通道服务,产业主体办理不动产购买、抵押、变更、注销登相关登记业务无需预约、...

事关房屋以旧换新,武汉多个区已公布!

为促进推动房地产转型发展新模式,满足硚口区内居民改善性住房要求,推动辖区房地产转型和高质量发展,特制定本方案:一、申请条件1、武汉市硚口区现有成套存量商品住房;2、存量商品住房产权证面积140㎡以内(含140㎡);(一期政策为:存量商品房产权证面积120㎡以内)...

武汉多区发布购房新举措

“卖旧买新”过程中,对于2024年5月1日至2024年12月31日期间,购买武昌区指定房源的购房者,可享受以下政策:1、对“汉十条”中明确的“出售原自有房屋已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助”,其补助标准提高至2%。3、武昌区内重点项目的被征收人,如签署的是货币补偿协议,且协议签署人为购房人的,购房价格与补偿...

多地启动商品房“以旧换新”,影响几何?

近期，多地针对置换客群推出“以旧换新”政策。4月1日，郑州房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套，进一步激活二手住房市场。4月3日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”公告，在...

郑州出台楼市新政 房子“以旧换新” 契税可补贴30%

上海易居研究院研究总监严跃进认为,全国已有部分城市实行住房“以旧换新”,但多是民间行为或是企业行为。郑州模式从政府主导层面出发制定配套支持政策,是目前全国范围内比较详细、成熟,且有借鉴意义的版本。郑州计划全年完成“换房”10000套郑州市房管局、郑州市财政局、郑州市自然资源和规划局、郑州市商务局、郑州市...