政策“组合拳”打法,助力2025年房地产行业“止跌回稳”

11月19日下午,由中指研究院上海分院举办了“2025中国房地产市场趋势及投融资策略”闭门研讨会。9.26政治局会议后,房地产行业迎来一系列政策“组合拳”,新房销售出现“阶段性回稳”,核心城市二手房价初现“止跌”迹象。在此背景下,本次会议从市场形势、发展策略等方面阐述真知灼见,研判2025年地产行业发展趋势。中指观...

楼市政策利好下房企融资改善 融资额连续两月正增长

在政策的有力驱动下,房企融资环境显著改善。11月7日,中指研究院发布的数据显示,2024年10月,房地产企业债券融资总额攀升至289.7亿元,较去年同期增长了3.2%。楼市政策利好下房企融资改善!房企融资额连续两月正增长。9月底至10月中旬,中央陆续出台一系列政策,从延长经营性物业贷款与"金融16条",专项债券收储与支持收购...

兴业银行公司独立董事张学文:贯彻落实房地产融资协调机制是商业...

房地产融资协调机制作为推动房地产开发融资方式转变的重要手段,强调以项目为中心、资金跟着项目走,强化项目与房地产企业的风险隔离、预售资金监管以及项目资金的专款专用,有利于保障银行信贷的本息安全,促进房地产市场健康发展。商业银行积极参与房地产融资协调机制,不仅是响应国家政策号召,更是维护自身利益的必然选择。通过参...

河南:578个房地产“白名单”项目完成授信审批约1072亿元

改善房地产企业的融资环境:当前,许多房地产企业因负债过重或资金链紧张,面临融资难题,银行和金融机构普遍对房地产行业的贷款持谨慎态度。通过授信审批机制,河南省不仅为优质房地产项目提供了资金保障,也为这些企业提供了更多的融资渠道,提升其生存能力。保障房地产市场健康发展:河南省通过此举进一步明确了政策支持的...

光明网 | 货币政策有力支持经济回升向好

降准降息,支持实体经济高质量发展;优化信贷结构,支持国民经济重点领域和薄弱环节;创新结构性货币政策工具支持科技创新和资本市场;降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,促进房地产市场止跌回稳……今年以来,稳健的货币政策灵活适度、精准有效,中国人民银行坚定坚持支持性的货币政策立场,强化逆周期调节,优化完善货币政策框架...

房地产还没彻底反转

过往三年的地产景气下行,从2021年7月开始,销售疲软、楼盘停工、融资承压和信用风险暴雷,多种问题叠加,整体行业承受了“需求收缩、供给冲击和预期转弱”的三重压力(www.e993.com)2024年11月24日。而过往多轮政策,针对需求放松的二线城市解除限购,针对融资的三支箭,针对供给的保交付和三大工程,在今年9月之前效果偏弱。

国家发改委将系统落实一揽子增量政策,中国国际精品消费月活动启动...

1.融资动态□2024年1-10月,房地产相关企业发行的CMBS/CMBN、类REITs产品约759亿元,同比下降25.4%图:2024年1-10月CMBS/CMBN和类REITs发行量占比(按底层资产细分)数据来源:CNABS,中指研究院综合整理2024年1-10月,房地产相关企业发行的CMBS/CMBN和类REITs产品发行单量共60支,较上年同期减少11支;产品发行...

抓存量政策落实,抓增量政策出台 推动房地产市场止跌回稳

除此之外，还将打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性。根据不同房地产企业和房地产项目，在不同阶段的融资需求量身定制个人专属金融产品，提高融资支持的精准性、及时性和有效性。同时，与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，各种政策形成合力。

房地产大消息!"四个取消、四个降低、两个增加",最新解读来了

在10月17日举行的国新办发布会上,住房城乡建设部、财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等五部门详解了推动房地产止跌回稳的政策“组合拳”。住建部部长倪虹将“组合拳”概括为“四个取消、四个降低、两个增加”。其中,“两个增加”政策备受关注,即新增实施100万套城中村改造和危旧房改造,“白名单”...

市场前瞻:曙光初绽,2025房地产有望“止跌回稳”

10月以来核心城市房地产量价出现阶段性回稳。展望2025年,主流金融机构更加关注明年市场趋势及政策落地实际成效,房企则表示要打造好产品促进销售回款,同时寻求政策机遇盘活存量,改善资产负债表。中指观点房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会,旨在为更多金融机构及房地产开发企业及时把握、准确预判房地产市场形势,进而...