户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

其次，政府应加大支持力度，增加政策资金补贴，特别是对户口迁出的农村居民，给予其在翻建改建方面更多的经济支持，以促进农村经济发展和城乡融合。政策的制定通常是以更好地满足民众利益为目标，允许对继承宅基地翻建改建的建议，切实满足了广大农村居民的需求，也是解决农民宅基地问题的重要举措。尽管目前这只是一个想法，...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

各辖市(区)人民政府要制定完善宅基地管理政策规定和制度办法,组织协调职能部门、镇人民政府(街道办事处)(以下简称“镇(街道)”)、农村集体经济组织或村民委员会(以下简称“村级组织”)依法依规履责,统筹机构设置、人员配备、经费安排,健全宅基地违法用地查处机制,加强对镇(街道)审批宅基地监管,防止土地占用失控。镇(...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

其次，用地要求的合规性也是审查的重点。这包括是否符合"一户一宅"的政策，宅基地使用面积是否超标，是否存在建新房但未交回旧宅的情况，以及宅基地使用是否存在邻里纠纷等。这些问题都需要在申请审批时得到解决。最后，规划要求的符合性也是不容忽视的重要因素。即使是使用多年的老宅，也可能因为最新的国土空间规划或村...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

受访干部建议,改革要坚持规划引领,结合新一轮多规合一村庄规划编制工作,有序布局并推广村民公寓建设;健全农民建房审批管理,从根本上保障农民的宅基地资格权实现;将由宅基地联建的村民公寓与城市商品房区别开来,从配套保障上减轻农民负担;用更好的金融服务满足村民的住房需要,同步探索村民普通自建房、房屋维修、翻建等领...

宅基地翻建房屋,到底归谁所有?

咨询人张先生称其爷爷早年在村里申请获批一块宅基地,并在该宅基地上经审批建设了房屋(下称旧房)。在爷爷奶奶过世后,因旧房年久失修,故其父亲与伯伯商议以其伯伯的名义向相关部门申请翻建房屋(下称新房)。新房翻建申请获批并建成后若干年,其伯伯与其父亲签订买卖合同,约定将新房以5万元价格出售给其父亲。合同...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

江西上栗县金山镇针对新建、翻建、改建或修缮等不同建设形态,分类优化和细化了宅基地审批程序和内容(www.e993.com)2024年11月24日。落实宅基地“批管分离”,完善巡查制度,及时发现、制止和纠正宅基地违法行为。对“一户多宅”、面积超占等历史遗留问题,按照不同政策阶段分类认定和处置。

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,不只限于有儿子的根据《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,国家在全国土地利用年度计划中专门划拨了一部分土地,用于农村村民住宅建设,这部分土地的比例原则上不低于新增建设用地计划指标的5%。这一政策表明,在全国的土地利用规划中,已经考虑到了农村宅基地的需求,并为其预...

“改房潮”来了?年轻人返乡翻建农房,是浪费钱还是抓住政策风口

这也使得及时回村翻建农房,实际上是抓住政策风口,聪明人早就准备了。面对农村“改房潮”,农民应该注意什么?一个是“建房潮”之所以会变成“改房潮”,是因为各地对于房屋翻建有不同要求,比如文中所提到的要保持基本原貌,建议农民对此留心。另一个是宅基地留下比卖了好,建议农民保护好宅基地。

全国人大代表欧阳华:建议加大政策力度支持农民自主翻建住房

他认为,为了更有效地激发农民自主翻建住房的积极性,建议住建、国土和农业农村等各级部门加强对农村地区的实地调研、指导和联系。通过深入了解各地的不同情况和农民的实际需求,制定更加精准、有针对性的农房翻建政策,为推动农村人居环境持续改善提供有力的支持和引导。

宅基地终究被“下手”?重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备

农村重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备。关于宅基地买卖问题,除了村集体内部成员之间交易,且买家符合一户一宅要求的情况外,按照法律法规规定,在1998年8月29日第4版《土地治理法》公布之前,已经正式完成宅基地过户手续的,其过户合同有效,受法律保护和认可。否则,在此时间点之后进行的宅基地跨区交易,一律认定为...