中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向我行申请调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。全国新发放房贷平均利率以人民银行官方网站利率政策栏目公布的为准。

中国银行山西省分行:可受理存量房贷利率加点值和重定价周期调整

王女士告诉记者，“今天我申请了重定价周期变为3个月，利率下调提前了9个月，节省了将近1900元。”今年央行的两次政策调整，王女士的房贷利率降了90个基点，折算下来每个月贷款能减少将近600元，一年就是7200元，明年可以安排两次旅游出行了。”记者向中国银行山西省分行工作人员了解到，该行已于10月25日起开展存量房...

已上线丨3个月、6个月、12个月!存量房贷利率重定价周期,选长?选短?

中国银行:在利率下行周期内,您的重定价周期越短,您可以越快享受到利率下行带来的优惠;但反之,在利率上行周期内,您的重定价周期越短,您的贷款基准利率也将越早进行重定价。简单说,利率下跌、选短,利率上涨,选长。将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率下调带来的优惠;如果贷款...

事关房贷!六大行明确:不必再等一年!

具体调整规则为,以中国人民银行最新发布的全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度加30BP为门槛值,若存量房贷的加点幅度高于门槛值,则可与银行协商调整为门槛值。对应的加点幅度为中国人民银行最新发布的全国新发放房贷利率减去对应季度5年期以上LPR均值。中国人民银行官网“利率政策”栏目中,每年1月、4月、7月、10月末...

六大行集体公告!事关房贷,11月1日起有新变化

如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。此前，中国人民银行9月底发布公告，为更...

中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

核心提示中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告(www.e993.com)2024年11月23日。尊敬的客户:为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,助力扩内需促消费,根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,我行将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批...

中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑

中国银行表示,除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价,仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则房贷利率将统一调整为LPR-30BP;如房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于...

房贷利率下调购房者迎来新机遇

近日，根据《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，王女士享受到了利率下调优惠政策。年初王女士购房时的执行利率是4.15%，月还款额为2359.29元。本次贷款利率调整后，王女士的贷款执行利率已经调整为3.65%，月还款额降为2265.59元，共...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。此前，中国人民银行9月底发布公告，为更...

六大商业银行11月起实施存量房贷利率调整新机制

全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上lpr均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下限,则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。另外,对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过...