二手房房产过户需要哪些手续?

6.办理水电煤等过户手续除了房产过户外,买方还需办理水电煤等公共事业费用的过户手续。这通常涉及到与当地公共服务部门联系,确保所有费用账户顺利转移至买方名下。通过以上步骤,您可以顺利完成二手房的房产过户手续。在整个过程中,建议您保持与卖方、中介机构以及相关部门的良好沟通,确保每一步都符合法律规定,避免不...

委托房产过户如何办理?需要哪些资料?

在办理委托房产过户时,需要准备以下资料:买卖双方的身份证明,包括身份证、户口簿等。房产证明文件,如房产证、土地使用证等。交易合同,明确交易的具体条款和条件。税务证明,包括应缴纳的税费计算和缴纳证明。其他可能需要的文件,如婚姻状况证明、授权委托书等。三、注意事项在办理委托房产过户时,还需注意以下...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

购房款支付时间以及房产交付时间是否在查封之前;查清案涉房产近年来产生的水电煤气费用;向邻居了解老许是否长期居住在案涉房产内;向拆迁办、公安机关调查案涉房产未及时过户的原因;向房管部门了解老许和妻子在扬州是否有其他住房……

律师解读老人将房产过户给孙子被赶走,房子已过户再维护自身权利...

“去年下半年,他们先是找到租客,说这是他们的房子要跟他们签约,断了我们的租金来源。”金老伯的老伴也是痛心不已,因为租客与她相识多年,且看不惯儿子一家的霸道行径,于是在年底租约到期时,将房子交还给了金老伯夫妻,老两口赶紧搬了回去。更过分的事情发生在老夫妻搬回去之后。“我们刚住了两天过了个元旦,结果刚...

...江南区吴圩镇光明北路48号盛天领秀府2号楼1单元十四层1402号房产

八、不动产过户法院将过户裁定书及协助执行通知书送至房产登记部门。买受人凭拍卖成交确认书、过户裁定到地税部门办理不动产纳税手续,在法院得到房产登记部门受理回执后,通知买受人自行到房产登记部门办理产权转移手续。九、不动产过户相关费用不动产竞买及交接过程中的下述手续由买受人自行办理并自行承担相关...

卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同

第一,首先要考察买家有没有购房资格,也要询问一下买家的贷款资质;第二,要和直接购买房产的人签订买卖合同,如果要签《主体变更确认书》,也只能签署一份《主体变更确认书》,并且要实时关注《主体变更确认书》上真正买家签名的时间;第三,尽可能避免做低网签合同价过户,将来可能有税务纠纷;第四,出卖以前要检查自己的...

作风监督面对面——济南市教育局、济南市公安局等单位

这里面我们说要等着市民和客户反馈这些问题,更多的要通过政府机构的协同,我们就把“房信通”这样一个平台的建设,不仅作为我们自规局的项目,而是作为就是一个便利市民的项目去做。我们相关的部门大家都有这个责任,要有专人去管,信息更新的频次什么时候更新到什么程度,都应该有明确的要求。我觉得这是我们政府推动的...

房产登记在未成年儿子名下,男子卖出过户时遭主管部门拒绝

澎湃新闻(thepaper)4月26日从浙江绍兴嵊州市法院获悉,该院日前办结了一起房屋买卖合同纠纷案,父母因随意出售未成年子女房产,在办理过户手续时被主管部门拒绝。出让方随即被买方诉至该院。嵊州的杨先生(化姓)和妻子将一套房子登记在他们未成年的儿子小杨名下。2018年5月,杨先生准备把儿子名下的这套房子...

两部门:全面推进房产带押过户

两部门明确,各地要在已有工作的基础上,深入探索,以点带面,以“三个拓展”全面推进“带押过户”:推动省会城市、计划单列市率先实现,并逐步向其他市县拓展;推动同一银行业金融机构率先实现,并逐步向跨银行业金融机构拓展;推动住宅类不动产率先实现,并逐步向工业、商业等类型不动产拓展,最终实现地域范围、金融机构和不...

深圳市民买房办过户却发现房子被抵押 部门:已协调退款

市民投诉:新房办过户发现已被抵押公开资料显示,虹湾花园项目位于福田区北环大道西行辅道与梅华路交会处,由深圳市绿景房地产开发有限公司(下简称“深圳绿景地产”)开发,于2014年获批预售。顾先生称,去年4月初,他通过中原地产梅林店的中介人员推荐,看中一套虹湾花园的新房,该中介告知这套房子是深圳绿景地产委托亚桐行...