房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

贷款购买的房子的房产证在哪里?

房产证,全称为《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的基本信息、所有权人的信息以及相关的权利和义务。二、贷款购房后房产证的存放当购房者通过银行贷款购买房产时,房产证通常不会直接交给购房者本人。这是因为银行作为贷款的提供方,需要确保贷款的安全性。因此...

贷款买房时,房产证在哪里?

在贷款期间,为了确保贷款的安全,银行或第三方抵押机构会持有房产证。这是因为在贷款未还清之前,银行对房产拥有抵押权,房产证作为抵押权的证明,需要由银行保管。购房者在贷款期间无法直接持有房产证。一旦贷款还清,银行会解除抵押,并将房产证归还给购房者。购房者此时可以正式持有房产证,证明其对房屋的完全所有权。注...

戳穿10份房产证背后的猫腻

2013年1月,魏剑锋违法占用所在农场的国有土地自建房屋10套,并陆续办理10份房产证。2018年4月,魏剑锋以该10套房产做抵押,再次向社旗县农商银行申请贷款880万元,用于偿还前期贷款和堵塞公司亏空。拍房还贷:国有资产面临流失2019年8月,魏剑锋因没有能力偿还贷款,被农商银行起诉至社旗县法院。社旗县法院判决魏剑锋在...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

在购买房产时,购房人需要注意房产证上的信息是否与实际情况一致。如果发现房产证上的信息有误,就需要及时前往相关部门进行更正,若不及时更正,可能会对日后的房屋买卖、拆迁等方面产生影响。1.影响房屋抵押如果房产证上的信息与实际不符,会影响自己的贷款进度,比如银行或其他金融机构可能会因为风险或政策、而拒绝或限...

购买按揭房时合同原件应该放在哪儿?

购买按揭房时合同原件应该放在哪儿?购房者在购买按揭房时,银行会保管已登记的购房合同原件,作为抵押物(www.e993.com)2024年11月23日。直到产权证办理完毕后,银行才会把合同原件归还给业主。通常,购房者、银行、房管局和开发商各自都会持有合同副本。如果业主手头没有足够的合同原件,可以向开发商索要。

如何在没有房产证的情况下申请贷款?这种贷款方式有哪些潜在的风险?

在房地产市场中,拥有房产证是申请贷款的常规前提。然而,对于那些尚未取得房产证的业主来说,他们可能会面临资金周转的困难。幸运的是,即使没有房产证,也有一些途径可以申请贷款,但这些方式通常伴随着一定的风险。首先,对于没有房产证的业主,可以考虑使用购房合同作为抵押来申请贷款。这种方式通常被称为合同贷款。在这...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

一、到底是哪4种房子办不了房产证呢?1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。

两上市公司买房被“坑”:办不了产证还遭查封

房产证明没有拿到为何已出售的房产还会因开发商合同纠纷而被查封?据太和水公告,博万兰韵所涉合同纠纷主要包括两项:第一,因尚未归还兰韵商业中心项目拖欠的银行全部贷款,致使标的房产所在兰韵商业中心项目存在的在建建筑物抵押权未能解除;第二,因与第三方施工单位存在工程款纠纷,该施工单位起诉了博万兰韵,并申请法院对...

微信群骂人侵权纠纷、安充电桩与物业纠纷…… 哈尔滨市南岗区法院...

2017年4月,某银行向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具《关于同意项目办理抵押可售的函》,函中明确同意涉及抵押的500余套房屋在房产部门办理抵押可售手续,进而办理预售转销售。诉前,某房地产公司已将500余套抵押房对外销售,但销售款项未用于偿还贷款。郭某某等小区业主在无法办理房产证的情况下,诉至法院,请求判令涤除...