买房时要注意腰线层的一些隐藏问题

3、渗水问题也是腰线层设计中需要考虑的一个方面。由于腰线层往往设计有凹槽或者装饰性线条,这些地方容易积水,时间久了可能会渗透到室内,造成墙面发霉、地板损坏等问题。我个人建议,在购房时,要详细询问开发商关于腰线层的防水措施,必要时可以要求查看相关的设计图纸和施工记录。4、异味问题也需要关注。腰线层的凹槽...

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招商臻境预约热线:400-806-1558??????位于上南路与东明路交叉口西侧,共计由3幅住宅用地组成,用地面积约8.54万方,总建筑面积约30.91万方,容积率约2.2,打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼,多元化产品及生活范式,为三林臻启都市新生活。根据出让合同要求,项目住宅套数下...

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89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。91、骑楼是指:底层为有柱廊房,廊道上方建为楼房的一部分。92、挑廊是指:指二层以上挑出房屋墙体外,有围护结构,无支柱有顶盖的外走廊。

腰线层能不能买?无意间买了腰线层,住了2年了,有些话不吐不快

其实准确的位置,就是在5层和6层楼板的位置。当初,我老婆执意要买。因为比其他楼层便宜接近3万块钱,也是不小的数目。至今入住两年了,来说说我的一些感受。一、漏水的问题我家房子的腰线,是使用保温板粘贴出来的。腰线宽度,大概是在40公分,高度大概是30公分。我家入住两年了,腰线对于漏水的问题,是一直没有...

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08-03地块:拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房;该地块同样也没有地上车位,全人车分流,社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层!招商臻境预约热线:400-887-8824??????位于上南路与东明路交叉口西侧,共计由3幅住宅用地组成,用地面积约8.54万方,总建筑面积约30.91万...

腰线层的含义是什么?

在房地产领域,腰线层是一个经常被提及的专业术语,但对于许多购房者来说,这个概念可能并不十分清晰(www.e993.com)2024年11月24日。本文将详细解释腰线层的含义,以及它在购房决策中的重要性。腰线层的定义腰线层,顾名思义,是指建筑物外墙腰线所在的那一层。腰线是建筑设计中的一种装饰线条,通常位于建筑物的中间部位,起到装饰和美观的作用。腰...

为什么“腰线层”买不得?

对于一套房子而言,其的灵魂之处就在采光,没有了采光,那就是一套黑层,而腰线层明显会影响采光,因为腰线一般在窗边,阳台边有腰线凸出来,一般说来,腰线层窗户高度与非腰线层窗户的高度差距达60cm左右,采光显然会受到严重影响,且通风效果也会受到一定影响。

房产中介透露:今明两年买房,一定牢记“买中、买大、不买四”

中间楼层，在一栋楼中，漏水的几率最小。而且，高度不高不低，视野不错，舒适度都不错。中间楼层的采光通风，相对于其他楼层来说，都是很不错的。噪音也几乎没有。如果是住在海边，中间楼层的优势更明显。像台风摩羯，真的会让很多人提心吊胆。好的高层房子的玻璃，都被吹走了；低层的，被水淹了。反观中间...

【住房更新,匠心传承⑨】一修就是9年!上海市中心这座地标经历了...

编者按为更高质量推动旧住房更新,传承修缮匠心技艺,守护城市民生福祉,“房可圆”编辑部推出住房更新,匠心传承主题专栏,围绕住房更新工作抓示范、树典型。今天请看第九期:一修就是9年!上海市中心这座地标经历了什么?历史悠久的老市府大楼是黄浦区160街坊...

小江说法丨说好的落地窗,结果变成了半堵墙……

法院审理认为,案涉房屋位处“腰线层”,在结构设计上与其他房屋确有不同,且该差异足以影响购房人是否以同样价格购买相同户型的决定。《商品房买卖合同》及补充协议中没有对案涉房屋系“腰线层”的任何说明,故某地产公司应承担违约责任。针对李某同时要求整改及赔偿损失的诉讼请求,因整改涉及规划许可及小区楼栋整体外...