南京老门东旁的“永久使用商铺”只要二三十万?销售公司竟是“二...

无论是朱女士，还是颜女士，按照两位的说法，当初购买商铺时，国龙公司的销售人员承诺了几点：第一，这个所谓的“金陵故事”项目，销售的商铺是可以办理产权证的。第二，这个项目的收益很高，购买之后可以永久使用。零距离记者在网上进行简单搜索后，发现了不少“金陵故事”项目的营销广告，随后便拨通了其中一位销售人...

最适合老人小孩产妇?“黑燕窝”卷土重来!致癌物严重超标

记者注意到,这些销售者会不约而同地宣传概念:野生洞燕比人工屋燕营养价值高,深黄、深红色的燕窝比白色燕窝更富含矿物质,不带溯源码、采摘量少的毛燕比正规带有溯源码的产品更天然,带正规溯源码在药店销售的白色燕窝是刷了化学胶水美过容的。社交平台销售“野生洞燕”毛燕的账号截图这些销售者大多都自称在东南亚...

招商入门级从0到1,60个问题

良好沟通:与意向商户保持良好的沟通渠道;品牌引领:利用品牌大商户的影响力带动招商势头;深度沟通,及时传达项目信息,增加重点商户的入驻信心;商铺落位:根据与商户沟通反馈的信息,将重点商户意向性落位,在开盘时顺利将其引入;以商招商:商铺销售时,利用大户的影响带动招商的势头,达到“以商招商“。四、做好客户跟踪...

销冠常用的销售说辞话术,拿走不谢

(1)进门前的说辞完毕后,3秒停留。目的:给予客户由“参观者”转化为“居住者”的心态转化调整时间。(2)客厅餐厅之间的位置,销售员静默,3秒停留后开始销售说辞。目的:给予客户3秒的停留,然后才开始关于“人性化”的销售说辞,包括故事穿插,细节描述。(3)参观完一套板房户型后,需要强化户型的稀缺性。目的:...

承诺租金无法兑现,重庆华润万象里商铺销售存四大疑问

业主收到的小广告图片来源：业主提供通过进一步了解后得知，小广告上标示的商铺是由耀正公司将华润万象里负一层整层商场购买后又租给永辉超市，并收取了租金，再将永辉超市租用的场地，面向民众进行分割销售。本就计划做一笔收益稳健投资的郭勇有些心动，打动他的主要有两点，一是得知华润置业与永辉超市就这块商铺...

学区房、高回报、地铁边 这些说辞房地产广告都不能用了

■预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容(www.e993.com)2024年11月23日。解读:精装修这个词儿以后也要慎重提了。■房地产广告中涉及资产评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,表明出处。解读:什么斥资千万打造的园林、几星级入户大堂啊之类的,以后请拿出凭证,无凭无据那可...

投资30万的理财型商铺,害我走了4年维权路

不知是珊珊的话术太具有感染力,还是我从内心深处更愿意相信她的说辞,在犹豫两天后,我还是决定购买一间H城的地下商铺。有一点担忧和忐忑,但更多的是雀跃。之后,我还将这个铺子推荐给父母,在我的建议下,他们也拿出自己的积蓄,和我一样购买了一间。

难卖的社区商铺,如何才能畅销?绝对实战!

上面这些人,一定是你的销售政策、定价、案场包装、销售说辞等全面了再接触。层面五:商业运营营销需要重视的是,商业运营的引入。案例中的商铺在6月份与住宅同期交付,在商铺开盘前,非常有必要做商业引入的,也就是,要开始找租户了。6月就要入住的小区,第一批租户是谁?

百雀羚民国风俗广告:老上海怀旧拜物热所偷换的历史时间

亦假亦真的广告海报与美女月份牌,连同照相馆里的蝙蝠侠,以及“妈宝”此类当代流行语的穿插,令《一九三一》的作者与读者在时代错位的戏耍中乐此不疲,同时享受怀恋往昔与拥抱当下的快感。即便在图中塞入今日上海人满为患的网红商店街(比如武康路)恐怕也毫不违和吧,毕竟那些当红铺头作为新发明的“传统”,如今已是老...

商铺投资模式很多下手还请三思

投资商铺是一门技术活,殊不知。纷杂的商业销售模式中,如何分清利弊,做个谨慎的投资人是下手前需着重考虑的如未下足功夫,一不小心就落入了开发商的宣传陷阱就悔之已晚。虽然有钱可以任性,但也不至于随便的将钱打水漂。返租,经营权销售。带租约销售…目前市场上的多种多样的商铺销售模式让投资者看得是眼花缭...