昆明新规!住宅建筑层高不得小于3米。业内人士:得房率更高
对此,业内人士表示,层高大于3米小于3.6米,住房的空间感会更大,而阳台面积对应整套型建筑面积来设置,得房率更高。业内人士段媛媛:“有的楼盘公摊是18%,现在新规阳台不超过20%,比如住房面积为100平米,如果以前除去公摊,套内面积大概80多个平米,现在阳台赠送就20个平米了,如果把阳台面积全部加在客厅面积上,相当于...
“大户型时代”来了!上海140平米以上户型需求爆发
而最新通知则明确,上海多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米,这一标准比原标准多出10到20个平方米。在中小套型住房供应比例方面,中外环间区域不低于70%,中环以内区域不低于60%,新城和南北转型重点区域不低于60%,外环外其他区域不低于50%。
万科中興傲舍今日开启认购!首日认购130组+,首推186套建面约180...
静安内环内,万科中興傲舍已取证,将于9月17日开启认购,首推186套建筑面积约179-321㎡房源,首开均价只要128629元/㎡!认购时间:2024年9月17日9:00-9月21日12:00户型:建筑面积约180-239-279-302㎡及少量109㎡2房总价:1300-4500万(文末附完整一房一价表)套数:首开4#、5#,共186套今天我想先和大家...
打出组合拳 力促房地产市场止跌回稳——当前房地产市场热点问答
“以户均建筑面积100平方米计算,100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米刚性购房需求,相当于今年前8个月全国新建住宅销售面积的近20%。”清华大学房地产研究中心主任吴璟认为,这部分刚性购房需求在短时间内集中释放,并叠加一系列政策“组合拳”,将为推动全国范
保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下|...
首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定义区域标杆,且十...
顺应市场, “小户型”未来100平米起步
8月27日,上海发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》(下称《通知》),提出全市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平米、110平米、120平米;以及提升住房套型配置均衡性,引导套内空间合理布局等(www.e993.com)2024年10月22日。这也意味着,自2006年起实施的“7090”政策将正式退出上海楼市。
顺应市场 “小户型”未来100平米起步 执行18年的“7090”政策正式...
8月27日,上海发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》(下称《通知》),提出全市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平米、110平米、120平米;以及提升住房套型配置均衡性,引导套内空间合理布局等。这也意味着,自2006年起实施的“7090”政策将正式退出上海楼市。
广州屡现“超新规地块”,超高实用率住宅将显现
地块出让公告附件显示,项目试点立体园林住宅,鼓励采用“大阳台”设计,套内半开敞空间占套内面积的比例由20%提升至25%,每户可设计一个或多个户属空中花园,水平投影面积小于等于住宅套内建筑面积的40%。即每一户都将拥有大阳台和面积不小的专属入户花园,若以建筑面积约100平方米的刚改型产品为例,入户花园和阳台的...
五部门组合拳出招,房地产市场影响几何?
“货币化安置等方式还有助于消化存量商品房、主动调节市场供求关系。”清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟说,以户均建筑面积100平方米计算,100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米的刚性购房需求。“100万套只是起点,发布会释放了明确信号,可以在100万套基础上继续加大支持力度。”...
...3000万人口直辖市宣布调整房产税:应缴税额“打7折”,建筑面积...
调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积);五是增加“市政府认为需要减税或者免税的...