北京房价回落至8年前水平,这预示着什么?
尤其是“优化房地产政策”这一点,预示着北京将可能取消豪宅线并加大现房销售的力度。02北京房价回落至8年前的背景在改革预售制度方面,北京已经采取了行动。去年,第三轮集中供地的18宗地块中,有13宗明确要求现房销售;而在第四轮集中供地中,所有推出的地块均设置了现房销售面积环节,并对期房与现房进行了区别定...
...在日前召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产...
:房价90%由政府决定2012北京房价降一半"十几天前我还担心此次国务院的房地产新政无法推行下去,但现在看,新政能够推行下去。"在日前召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产论坛上,社科院工业经济所研究员曹建海这样说。曹建海认为,我
北京楼市,行情大转向,房价跳涨
9月28日,某个大中介一天的成交量就达到了600套,以此推算,全北京成交得上1000套了。单日成交量到千套,说明成交行情比较火热。就在一周前,北京的二手房挂牌量,突然涨到了14.05万套左右。926高层定调后,房源数量一下子大降,变成了13.75万套。3000套房子,被下架了。其中,有的房子卖掉了,有的下架不...
北京房价,跌回8年前了!
毕竟,全国房价陷入普跌之下,北京也没能置身事外。北京统计局披露,今年前8个月,全市商品房销售面积658.1万平方米,同比下降5.1%,其中住宅销售面积466.6万平方米,下降8.7%。价格方面,财新网披露:北京二手房价格已回落至2016年8月、9月的水平,从最高点累计下跌了25%;北京8月二手房成交均价尚未统计完成,但从挂...
还在观望的等等党们,恭喜了!北京房价或将再次调整
图源:安居客北京2023年认房不认贷节点开始之前,挂牌量是16万套。今年“小阳春”疯狂砸盘之前,这个数字是17万套。这么多挂牌待售的房子,明显供过于求。如果再有利好新政出台,你猜,会不会刺激到这些急需置换的业主,再经历一轮踩踏?你再猜,这些业主血亏出货后,还有没有足够的现金,能够得上他们想买的新房预算...
统计局:8月北京二手房价同比下降8.5% 跌幅持续扩大
分面积段来看,8月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比下跌0.4%,同比下降5.3%;90-144㎡之间房价环比下降0.5%,同比下降4%;144㎡以上房价环比下跌0.5%,同比下降2.2%(www.e993.com)2024年10月26日。表3:2024年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数分面积段来看,8月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降1%,同比下跌10.5%;90-144㎡之间房价环...
北京楼市全军覆没!北京楼市西城区房价从121000元跌至109000元
北京楼市的东城区看到西城区房价都跌了,自己也要跟着跌,东城区房价从105000元跌至了94000元,跌没了11000元,房价跌幅已经超过了10%了。北京楼市的海淀区也没办法,上面的两个大哥都跌了,海淀区房价不跌也说不过去,海淀区房价从93000元跌至了84000元,跌没了9000元,跌幅也是接近10%了。
北京房价,跌回8年前了 部分板块跌幅明显
今年北京的房价出现了一定程度的下滑。自去年12月以来至今年9月,北京多数区域的房地产市场见证了价格的回调。例如,东直门地区的房价从每平方米104,000元降至93,000元,工体板块则由87,000元调整至81,000元,三里屯区域从83,000元减少到76,000元,周边的农展馆区域也经历了从74,000元跌至68,000元的变动,其他区域...
2024年8月十大城市二手房房价地图:价格整体环比跌幅收窄
上月北京二手房成交量短期冲高后,本月成交有所放缓,房价环比跌幅与上月持平。8月北京二手住宅价格环比下跌0.87%,跌幅与7月持平。成交方面,政策效应有所减弱,但以价换量下,二手房市场活跃度尚在,8月北京二手住宅成交套数达14363套,环比下降7.8%,同比涨幅收窄至31.0%,1-8月累计成交与去年同期基本持平。
北京房价:回到8年前,救市还能走多远?
听起来挺好,对吧?税费降低,交易成本下降,按理说应该能刺激一波交易量。但问题在于,过去的经验告诉我们,这种政策的影响大多是短期的。北京早在去年12月和今年6月就连续调整了豪宅线、降低了首付,可成交量的提升也就是“昙花一现”。救市政策带来的效果能维持两三个月已经算不错了。2.房价回到8年前,市场...