贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

财报显示，2024年二季度，贝壳存量房（二手房）业务净收入73亿元，增长14.3%。同期，贝壳交易总额为8390亿元，同比增长7.5%，其中存量房交易总额为5707亿元，同比增长25%，接近总交易额的70%。贝壳存量房交易数据的增长背后，除却楼市政策带来的市场复苏，很重要的原因是贝壳经纪人及门店数量的扩张。2024上半年，贝壳...

低迷市场中的“暴利”贝壳:高比例抽佣、套路卖方投流?

一边是贝壳中介店抱怨平台抽佣比例高,另一边,卖房者也对贝壳中介心有不满,“换着花样提高了成交佣金。”贝壳推出的“好赞好房”服务受到卖房者的质疑,有自称贝壳前中介近期爆料称,为了赚取最高1%的推广服务费,贝壳内部号召中介推广“好房好赞”服务,甚至不惜通过“套路”达成目的。针对南沙区提佣比例上调等政策细...

贝壳季报图解:营收234亿同比增20% 经调整净利27亿 增大回购力度

截至2024年6月30日,贝壳经纪人数量为458,690名,较截至2023年6月30日的435,813名增加5.2%。截至2024年6月30日,贝壳活跃经纪人数量为411,478名,与截至2023年6月30日的409,054名相对持平。截至2024年6月30日止三个月,贝壳移动平均月活跃用户数量为4,970万名,而截至2023年6月30日止三个月为4,800万名。

贝壳找房“星光经纪人”出炉:诠释房产经纪服务者新面貌

“新居住时代,用户对品质居住的要求越来越高,也对房产经纪人提出了新的要求。我们认为,专业服务值得获得更多认同与尊重。”贝壳找房CMO宋琦表示,长期以来,贝壳一直关注经纪人的成长。评选星光经纪人和五星经纪人,既是希望给用户提供一个选择专业、高品质服务经纪人的参考标准,也希望通过打造经纪人个人品牌和全新面貌,...

贝壳“夹”跑中介人

“贝壳平台除了中介公司,个人业主也可以发布房源,而且是免费挂。但前提是房子必须得我们与租客对接,包括看方、签约等环节都要有经纪人参与,最终向租客收取中介费。”贝壳与房东直签的模式一定程度上奠定了用户对平台的信任,但将中介费完全转嫁至租客也引起了不少人的不满。

贝壳的收入分配模型:贝壳招股书精读(2)

贝壳的核心是链家(www.e993.com)2024年11月17日。单独链家二手房的财务表现可能一般,数据显示二手房的跨品牌合作并未有强有力的收入支撑,但ACN形成的链家内部的分配机制稳固,从而确保了其规模和号召力。这带来两方面的优势:对开发商的博弈筹码、对其他经纪人的吸引力。这两者相互加强:有更多的博弈筹码就有更多的利润提供分配,就能吸引更多的经...

房产经纪行业高考,青岛8366名经纪人赴2020贝壳搏学大考

12月2日,第18届新经纪品牌搏学大考正式在全国103个城市同步开考,今年首次施行分批考试制度。来自全国256个新经纪品牌逾38万名经纪人参加,较去年增加了16万人,参考人数再创历史新高。贝壳青岛站12大合作新经纪品牌8366名经纪人共同赴考。120分钟,130题,封闭的考场,严格的监考官,不少经纪人直言“搏学大考”现场...

骇人!中国最大中介头子,一年裁掉60444名经纪人

也就是说,一年时间里,贝壳关闭了10512家门店。截至2022年底,贝壳经纪人数量为394020名,较上年减少13.3%。也就是说,一年时间里,有60444名中介,离开了贝壳。也是吓人!不过,虽然贝壳财报亏得惨兮兮,但就在今日早间,贝壳却发布了一则耐人寻味的公告。

女星转行当中介?一文揭秘卖房到底多赚钱!

这么多房产中介中,即使是干了10年,也只有18%达到年薪30万以上。(图片来自《贝壳经纪人大数据报告》)中介佣金一般按成交价的1-2%收取,其中个人一般只能获得其中的25%-30%,有的店长可以达到50%,其它部分被公司抽走了。也就是说,要年收入30万,就得有5000万的成交额(按2%提成),这还不包括和同事一起合作的...