最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条????债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的...

“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷

定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...

北京房产律师解析:购房延期付款卖方起诉要求违约金胜诉案例

(1)逾期在15日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金,并于实际支付应付款之日起7日内向出卖人支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过15日(该日期应当与第(1)项中的逾期相同)后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同...

预付款订家具,商家上演“拖字诀”,记者跑腿帮忙追回定金

《民法典》对于定金法则作了明确的规定,包括第五百八十六条,定金的数额不能超过主合同标的的20%,其次,应该在合同中明确约定比如说交付期限、交付要求或者违约责任,去尽量规避一些风险。

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前或者履行过程中;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金受到总额不得超过主合同总价款20%的约束,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。举个例子:小郑和小李签订了一份加工承揽合同,为了保证合同的履行,双方可以约定各交付3000...

因口头合同支付定金 事后能否主张全额退还

口头形式是指面对面的谈话或者以电话交流等方式,但口头形式没有凭证,容易发生争议,发生争议后,难以取证,不易分清责任(www.e993.com)2024年11月20日。在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。

商品房陷阱93:预约合同签订后,其他条款未能达成一致,定金返还

但是本案中，并非乙方原因导致合同不能履行，通过靳某某妻子与融安公司工作人员的聊天记录可以得知，靳某某在2022年3月份之前已经申请了退款，融安公司工作人员称退款的流程已经走完，现在只是未付款，以上情况与融安公司陈述不符。而且意向书明确写明甲方自收到申请书的30个工作日内退款，认筹金不计利息是指30个工作...

7亲友组团玩密室逃脱被临时加收每人30元服务费 要求退款被拒 |...

申先生事先与老板协商了价格,并支付了定金。受访者供图然而两三分钟后,这个女员工再次出现,称老板要求每人加收30元服务费。“明明说好了价格却临时加钱,我当时就说不耍了,让他们退钱。”申先生说,“对方过了一会又改口说可以按照原价继续玩,但是不能退钱。”...

消费者反映无法退定金,小米汽车回应大定7天内可退 律师提醒厘清...

3月30日,极目新闻记者查看黑猫投诉平台,发现关于“小米汽车不退定金”的投诉已有近百条。有网友称,自己购买了小米SU7Pro版,支付5000元定金,但锁定配置后发现不能退款,认为这与小米汽车宣称的“7天无理由可退定金”宣传不符。“APP上付完定金,自动弹出锁定配置弹窗,很容易导致用户在没有仔细阅读协议的情况下误点锁定...

网购忘付尾款商家未发货 定金能否退还?

我国民法典第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”由此可以看出,若消费者在支付定金后未能支付尾款,...