美国房价数据曝光:这些城市房贷最轻松,买房压力最小
TX):137美元辛辛那提(Cincinnati,OH):128美元拉斯维加斯(LasVegas,NV):121美元阿尔伯克基(Albuquerque,NM):113美元路易斯维尔(Louisville,KY):106美元达拉斯(Dallas,TX):102美元伯明翰(Birmingham,AL):97美元这些城市的购房每月成本明显低于租房,意味着在这些市场中购房比租房更具经济优势。美...
美国7月份房价涨势放缓 高利率限制了买家承受能力
标普CoreLogic凯斯-席勒数据显示,7月衡量20大城市房价的指标同比上涨5.9%,6月涨幅为6.5%。纽约以8.8%的涨幅再次居首。紧随其后的是拉斯维加斯和洛杉矶,分别为8.2%和7.2%。
报告I 美国房市乌云笼罩,这三州房价或将暴跌
报告I美国房市乌云笼罩,这三州房价或将暴跌公号名/ID/作者),违者必究据纽约邮报9月18日报道一份最新报告显示,全美有50多个县面临房价下跌的风险。对于首次购房者来说,这可能是个好消息,但对房主而言,这将是一场噩梦。(来源:纽约邮报)根据房地产数据公司Attom的研究,加州、新泽西州和伊利诺伊州等州...
受股市和房价稳步上涨推动 美国家庭净资产第二季度升至纪录高位
媒体滚动09.1302:40关注美国家庭财富第二季度创纪录新高,房地产价值和美国人持有的股票稳步上升形成推动。美联储周四公布的报告显示,家庭净资产增加2.76万亿美元,环比增长1.7%至163.8万亿美元。家庭持有的房地产价值增加约1.75万亿美元,创一年来最大。家庭持有的股票价值增加约6,620亿美元。美联储的报告还显示第二...
美国房市乌云笼罩,这3个州房价或将暴跌,新泽西风险大
据纽约邮报9月18日报道一份最新报告显示,全美有50多个县面临房价下跌的风险。对于首次购房者来说,这可能是个好消息,但对房主而言,这将是一场噩梦。纽约邮报报道截图根据房地产数据公司Attom的研究,加州、新泽西州和伊利诺伊州等州的房价最有可能暴跌。造成这一现象常见的因素包括:止赎率飙升、抵押贷款余额不...
北美观察丨美国股市与房价齐飞 阶层与族裔裂痕日深
1月底公布的美国S&P/CS20大城市房价指数年率为9.1%,录得自2014年中期以来的最高值(www.e993.com)2024年10月20日。美国房地产咨询公司Zillow的数据也显示,2020年12月美国住宅房价的中位数已攀升至26.6万美元的历史新高,同比上涨8.4%。Zillow公司预计,今年房价中位数将继续上涨10%,美国房地产门户网站Realtor则预计,2021年的房价涨幅约为5.7%。
历轮降息周期中美国住房市场表现复盘
??住房市场表现:本轮降息后住房市场表现较不明显。与墨西哥金融危机时期的降息相似,由于美国经济受到的影响有限,且降息持续时间短、幅度弱,因而住房市场表现的影响较不明显。房价:该轮降息中住房价格表现较为平淡,名义房价的年化涨幅约为4%。降息结束后房价表现基本持平,该趋势一直持续至2000年初。
美国房价涨幅放缓,美联储可以“放心降息”了
FHFA美国房价指数(PurchaseOnlyHousePriceIndexfortheU.S.)显示,5月平均价格不变,随后,截至6月的三个月平均价格下降了0.1%。S&PCoreLogicCase-Shiller美国全国房价指数显示,同一时期的价格上涨了0.2%,但是,Case-Shiller房价指数通常滞后一个月。除了2022年末,这是自疫情封锁期间以来这两个指数最低的月...
中美两国30年房价走势对比图
中国的房价自从住房货币化改革以来,已经连续上涨了30年的周期,这波房地产财富牛市给中国经济的发展带来了强劲的动力,持续增强了中国的整体经济实力和综合国力,让中国从一个贫穷落后的国家一下子挤进世界前列,同时也让很多国人从这波房地产牛市中获取了大量的财富。我国经济从落后与美国200年,仅仅用了50年赶上...
美国降息后房价上涨?不仅难以报复性反弹,反而可能不利于房价
同时,重塑购房者信心也是至关重要的一环。只有当房价回到合理区间、购房门槛降低且市场供需结构趋于平衡时,购房者的信心才能得到有效恢复从而推动楼市成交量的回升。综上所述,美国降息政策虽然对全球经济产生重要影响但对中国楼市的影响相对有限。中国楼市要实现企稳和成交量反弹还需从自身出发解决深层次问题并重塑购房者...