11月1日起新老房贷利率偏离幅度达30BP时 可调整LPR加点值

10月31日,国有六大行相继发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,主要变化是:第一,当新老房贷利率偏离幅度达30个基点(BP)时,存量房贷客户可以申请调整贷款利率在LPR基础上的加点值;第二,客户可以申请重新约定贷款重定价周期,有三个月、半年、一年三个选项,不过在房贷存续期间只能调整一次。

加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

而2024年1月1日的LPR为4.2%,那么调整前客户的房贷利率为4.2%,调整后房贷利率4.2%-30bp,则执行3.9%;到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调为3.95%,7月22日调为3.85%,10月21日调为3.6%)不变,客户的房贷利率在“重定价日”则为3.6%-30...

招商银行通知存量房贷利率下调30BP

近日,招商银行通过短信向客户正式通知存量房贷利率下调30BP的消息。这是首个正式通知客户降息的银行,为存量房贷业主带来了一颗定心丸。存量房贷利率将下调30BP根据短信内容显示,招商银行将于2024年10月25日开始执行存量房贷利率下调。调整后的利率将由LPR+0BP调整至LPR-30BP。这意味着存量房贷业主的利率将从目前的4....

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

另外,包括工商银行在内的多家银行表示,除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。比如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元

据测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。10月31日后存量房贷利率批量调整后，多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR~30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变，多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价...

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整(www.e993.com)2024年11月3日。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。多家银行发布公告具体来看:工商银行:当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业...

多家银行发布细则:存量房贷利率降至LPR-30BP 月底前完成批量下调

羊城晚报讯记者戴曼曼、黄颖琳报道:10月10日以来,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行陆续发布存量房贷利率调整细则。多家银行表示,当前房贷利率高于LPR-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP(北上深等地二套房贷款除外);时间上,本月中下旬至月底基本完成批量下调。

LPR下降25个基点,百万房贷将省下30万元利息

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)...

多家银行发指南!存量房贷京沪深外统一降至LPR-30BP

截至10月10日,已有工商银行、中国银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房贷利率调整常见问答,明确除北京、上海、深圳二套房贷外,当前房贷利率高于LPR-30BP(基点)的,将统一调整为LPR-30BP。另有部分银行强调,调整后加点幅度应同时不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷...

存量房贷利率25日起调整,下调至LPR-30BP!

10月12日一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的首套、二套房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。如果贷款人