楼市“银十”持续升温 多地楼盘首开即售罄
“上周末(10月12日、10月13日),北京二手房两天分别成交700套,1600套左右。新政落地已有13天,在此期间北京二手房合计成交接近1.1万套。”中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示。展望未来,多位业内人士表示,近期多重利好带动市场活跃度明显提升,居民置业信心正持续恢复,新政有望继续显效,加快房地产止跌回...
香港长沙湾瑜悦公布首批50单位价单 创区域八年最低价
观点网讯:10月15日,香港长沙湾瑜悦(EchoHouse)公布首张价单,共50个单位,户型涵盖一至三房,实用面积343至594平方英尺。折实售价454.5万至1008.2万港元,呎价区间为13,252至16,972港元,创该区八年来新盘最低价。中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰指出,瑜悦首批单位定价较同区一手货尾低15%,平均实用呎...
中原地产:大湾区指数连续下跌16个月 香港跌幅达2.65%
观点网讯:10月15日,中原地产发布大湾区指数报告指出,截至2024年9月,大湾区指数已连续下跌16个月,本月跌幅达2.46%,报94.18点,为2017年2月以来7年多新低。今年首三季,大湾区指数累计下跌11.5%,12个指数中有8个出现双位数跌幅。报告显示,香港、澳门及广州等四大中心城市指数跌幅均超过2%,其中香港指数单月下跌2.65...
中原地产:首三季度香港2000万港元以上一手豪宅交去年全年增长19.3%
观点网讯:10月15日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年首三季度,香港2000万港元以上的一手私人住宅买卖合约登记达1144宗,总值为660.04亿港元,较2023年全年的959宗及595.72亿港元,分别上升19.3%及10.8%。这表明发展商今年采取低价促销豪宅新盘的策略取得了成效。在同期,2000万元以上的二手私人住宅买卖合约登记...
深圳楼市延续“十一”行情,332套房3个半小时“日光”
同时,也有部分二手房东开始上调了房价。中原地产研究院统计数据显示,新政后四天时间内(9月30日-10月3日),深圳二手挂牌房源增加了10%。其中涨价房源占比4.5%,降价房源占比4.7%。业内人士表示,在新政的助推下,“银十”或将变为“金十”,深圳楼市正在经历新一轮的回暖。
上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元
由于新政后仅一个工作日便进入国庆长假,出游冲淡了购房热度,每经记者从上海网上房地产看到,上海二手房成交量在假期出现明显下降,近几日成交数量均为170套左右(www.e993.com)2024年10月18日。上海中原地产分析指出,当前买卖双方对交易价格认同度不高,买家按九折“杀价”是常见尺度,八折也不少,因为价格谈判进入僵持的案例很常见。新政之后在交易环节...
中原地产:新盘群起推盘 十大屋苑周末预约看楼量周环比跌8.7%
智通财经APP获悉,中原地产十大屋苑本周录得461组周末预约看楼量,周环比回落8.7%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,减息后大市气氛明显转好,一手市场接连推盘应市,订价亦相当吸引,亦有不同的置业优惠,务求以量先行,新盘遍布各区,包括东半山、启德及元朗等,预期陆续亦有更多新盘加入战团,随即...
中原地产︰楼市紧随港股反弹 料第4季香港楼价止跌回升3至5%
智通财经APP获悉,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,继美联储减息后,上月24日中央政府“超预期”放水救市,港股持续旺势,恒指6日劲升4196点或28%,势触发财富效应,楼市极可能“历史重演”紧随其后反弹,预计第4季楼价止跌回升,升幅约3至5%,成交量以倍数上升。
中原地产:“供平过租”屋苑同比增近4倍 料更多租客转租为买
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,上周香港银行跟随美国减息后,中原城市租金指数138个屋苑之中,多达19个楼盘晋身“供平过租屋苑”,较去年同期增加近4倍。随着减息周期正式启动,供平过租效应扩散,将会吸引更多租客转租为买,成为楼市另一股推力。
中原地产:香港十大屋苑预约看楼量连续四周上升
观点网讯:9月20日,中原地产数据显示,本周末香港十大屋苑预约看楼量连续四周上升,达到505组,按周增长15%,创下23周新高。其中,港岛、九龙和新界三区的看楼量均有所上升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,美国联邦储备系统减息半厘,香港银行业跟随减息0.25厘,刺激市民看楼意欲,预计“租转买”案例将...