中金看海外:历轮降息周期中美国住房市场表现复盘

??降息背景:次贷危机后的降息。2007年美国房地产市场危机产生,大规模的房屋止赎和银行资产减记,迫使美联储将联邦基准利率从5.25%快速降至接近0%,这次降息旨在抵御衰退,稳定金融市场和恢复经济增长。??住房市场表现:此次危机中房地产市场受到较大冲击,降息后楼市恢复较慢。本次降息过程中30年固定抵押贷款利率从...

蚂蚁数科加码海外市场 与马来西亚最大房地产公司共建超级App

蚂蚁数科加码海外市场与马来西亚最大房地产公司共建超级App5月30日,马来西亚房地产公司SPSetia(实达集团)宣布在蚂蚁数科旗下移动开发平台mPaaS的技术支持下,正式推出SuperApp——SetiaGo。蚂蚁数科mPaaS是国内覆盖行业最广泛的端云一体一站式移动开发平台,此次合作也是继蚂蚁数科在越南推进出海战略后,于东南亚地区...

海外有家开启“全球房产直播时代”

借由本次发布会,伟业我爱我家集团首次对外正式发布其全球业务发展战略,集团旗下的专业公司“海外有家”作为承载集团海外业务发展战略的重要平台和窗口,全面升级转型为“全球房产直播平台”,海外有家APP已正式推出海外房产直播功能。与此同时,由海外有家举办的“世界房产巡回展”也将在北京、天津、苏州、上海四城先后启...

2024年了,海外房产还有投资的价值吗

海外房产不仅是投资工具,更是度假和养老的理想选择,以澳大利亚为例,其宜人的气候和绝美的海岸线吸引了大量海外移民者,为此在澳大利亚购买房产不仅可以为家庭提供一个舒适的度假去处,还可以作为未来养老的备选方案。综上所述,尽管金融市场的选择多样,但海外房产作为一种传统投资方式,依然具有其独特的优势和吸引力。在未...

天津楼市放宽限购,买房自由来了!

天津房产中介普遍认为,目前市场价格已接近底部,是入市的好时机。虽然限购放宽,但预计房价不会因此出现大幅波动。此外,滨海新区等地的落户政策也在进一步放宽,吸引更多外地人口流入。天津此次大规模放宽限购政策,无疑是全国楼市调控放松的一个缩影,也预示着未来更多城市可能会跟进。对于购房者来说,这意味着购房条件的进一...

日元贬值吸引海外投资者关注日本商业地产,今年成交量已增加两成

日本某房地产公司工作人员罗丽雅:今年海外投资者咨询数量同比增加了三成,成交量也增加了两成,大部分投资者想买写字楼,价格从5亿到10亿日元不等(约合人民币2300万元至4600万元)(www.e993.com)2024年11月2日。除了个人投资者之外,部分海外大型房地产公司也在日本投资物流设施等大型地产,这类项目需要的资金量较大,通常有大量资金需要在日本国内...

希腊过半外国投资流入房地产

2023年,房地产市场在所有外国投资中的占比达到47%,在流入希腊经济的总计44.8亿欧元中,有21亿欧元与房地产市场相关。这主要是由于外国投资的下降趋势,2023年外国投资下降了38.7%,从2022年的75亿欧元减少到去年的46亿欧元。然而,房地产市场的高管指出,政府最近采取的措施将直接影响来自海外的购房兴趣,包括禁止在雅典...

我爱我家是什么公司

我爱我家是一家在中国房地产服务行业中享有盛誉的公司,专注于提供全面的房地产中介服务。自成立以来,该公司已经发展成为覆盖多个城市的大型连锁企业,为广大消费者提供包括二手房买卖、租赁、新房销售以及房地产咨询等多元化服务。我爱我家的业务范围广泛,不仅包括传统的房产交易服务,还涉及房地产金融、装修设计、家居服...

全球房地产危机研究:泡沫、危机与杠杆

罗霄:从海外历史来看,下行阶段拉的特别漫长的就只有日本一个国家,并且日本的跌幅也是非常缓慢的,用了20年时间,跌了50%。而中国和其他发生过危机的国家一样,都是房价快速下跌,3年时间,价格跌了30%,量跌了40%,下行速度是非常快的。此前,中国政府因为历史的惯性对房地产下行的风险有所低估,政策出台迟缓拖沓。但...

高盛维持高配A股建议:看好互联网、消费行业,地产相关板块盈利有望...

将消费服务行业从平值上调到高配，同时把银行、房地产周期板块从低配调整至中性。最后，刘劲津强调道，继续看好股东回报提升的投资主题标的，即分红率较高、回购力度大的相关企业。“我们觉得目前中国股票分红率的提高空间还是非常大的。”澎湃新闻记者丁欣晴(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)