房企巨头博弈:万科与融创谁将赢得未来?

房企巨头博弈:万科与融创谁将赢得未来?在房地产行业的巨大动荡中,万科与融创展现了不同的应对策略。万科通过稳健的经营和资金储备,在市场低谷时果断拿地,表现出对未来发展的信心。而融创则选择切入不良资产处置的新赛道,探索轻资产管理模式。两者在转型过程中各有策略和挑战,尽管谁能最终胜出并不重要,但它们在逆境...

土地市场部分回暖 民营房企融资环境得到了极大改善

国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任牛三元表示,民企拿地是整个房地产市场企稳回暖的一个重要表现。表现出在中央和地方一系列政策组合拳的综合作用下,随着整个市场销售的边际改善,民营房企的信心得到了极大提振。支持项目融资等一系列政策的加速落地,民营房企融资环境得到了极大改善,也提高了他们参与土地市...

房企化债“多空博弈”,债务重组工作步入深水区

刘水表示,房企债务重组与自身资质相关,企业资产质量和未来现金流预期,会影响债权人对重组方案的接受程度;企业债务结构的复杂程度,以及项目资产多、分布广、可能受到司法程序影响等因素,都可能增加房企债务重组的困难程度。即便存在拉锯与困难,房企境内债再次重组依然不可避免。华泰证券表示,出险房企对境内债务的重组方式...

房企下一站,竞相坐上“代建”牌桌

据蓝鲸新闻了解,在房地产开发业务缩减的背景下,从轻资产运营中赚取一定收益,已成当下大部分房企的选择,其中,代建业务、商业类轻资产运营等被视为重要发展方向。“今年,我们的主要重心就放在代建上,原先开发事业部的人员除留下部分负责收尾工作外,均转向了代建。”某出险房企相关业务负责人向蓝鲸新闻称。另据蓝鲸新...

证券日报:京沪深取消普宅和非普宅标准,利好房产交易和房企

多位业内人士预计,后续或将出台具体政策明确原非普宅是否适用优惠政策,如果适用,那么房企开发的相应项目净利润率有望提升。“税收减免政策的出台,预计将整体上帮助房企降低开发成本,改善利润情况,普宅和非普宅标准认定的取消,或意味着土地增值税政策的放松,这也将推动房企更多地投入改善型项目开发建设,建设更多‘好房子...

报告:自2023年4月以来,已有9家在港上市的内地房企退市

钛媒体App11月14日消息,据不完全统计,2022年共有约13家港股房企陷入了长期停牌,2023年又新增了14家(www.e993.com)2024年11月23日。根据港交所的上市规则,连续停牌18个月将有可能被港交所直接摘牌,虽然大多数的房企成功在规定期限内成功发布年报完成了复牌,但是仍有部分企业迎来了退市的结果。自从2023年4月新力控股成为本轮港股首个退市的内地...

A股房企前三季的“利润王”出现了

“头部房企的个别财务指标有了回升迹象。”国金证券分析,前三季度资产负债率结构同比优化,流动负债总额同比降低……在政策利好加持下,有望为房企业绩表现带来正面的变化。━━━营业收入和利润空间收窄今年前三季度,多数房企的销售情况同比不及去年,营业收入和利润总额也出现了大幅收缩。具体...

中指研究院:房企融资连续两月同比小幅增长

中新经纬11月5日电中指研究院5日通过官方微信号发文称,房企融资连续两月增长。融资规模连续两月同比小幅增长中指研究院监测,2024年10月房地产企业债券融资总额为289.7亿元,同比增长3.2%,上年低基数影响下连续两月为正,环比下降32.4%。行业债券融资平均利率为2.98%,同比下降0.51个百分点,环比下降0.08个百分点。

前十个月百强房企审慎“补仓” 销售企稳或带动拿地热度上升

短期来看,土拍环境持续宽松,政府在供地端及土拍政策调整上更加市场化,但受限于市场处于筑底阶段,房企投资仍将以销定投。未来,市场销售能够在政策带动下逐渐企稳回升,或将带动房企投资热度上升。想炒股,先开户!选东方财富证券,行情交易一个APP搞定>>

超五成A股上市房企盈利 万科、保利等龙头房企业绩有待修复

10家房企归母净利润超10亿元今年前三季度,从A股上市房企营收表现来看,万科A位居首位,营业收入为2199亿元,其次是保利发展、绿地控股分别为1828亿元和1601亿元,位居第二、三位。同时,招商蛇口、新城控股、金地集团、滨江集团、华发股份、华侨城A、荣盛发展进入营收前10名榜单。其中,招商蛇口、新城控股实现营收为780...