上广深多门店欠租,长租龙头企业魔方公寓怎么了?
近期,有媒体报道称,深圳多家魔方公寓拖欠一手房东租金数月,多位租客遭受房东不定时断电困扰。魔方公寓是国内最早布局集中式长租公寓赛道的运营商,也是最有可能和自如成为“长租公寓第三股”的头部公寓运营商,如今突然出现这样的困境,让人再次对长租公寓前景心生担忧……魔方公寓多门店拖欠租金近日,据深圳多家魔...
深圳多个魔方公寓拖欠租金,租客成为“夹心饼干”遭断电
吴越表示,8月9日当天,物业公司工作人员还在公寓一楼进行举牌,牌子上的《告知函》称,因魔方公寓的实际经营者——魔方(深圳)公寓管理有限公司(下称“魔方公寓深圳”)近期频繁拖欠租金,经营状况堪忧,为保证各位租户的利益,园区物业建议租户的租金暂时交由园区物业代收,以免产生不必要的损失和纠纷。当天,魔方公寓...
事发深圳!多个魔方公寓欠租,租客成“夹心饼干”,30度天气下被不...
记者注意到,目前在魔方公寓的app找房地图中,已经找不到魔方公寓万众城店的信息。▲(魔方公寓万众城店,图为张慧敏摄)李姗曾住在深圳市龙华区魔方公寓万众城店,她对第一财经表示,因为一手房东多次对公寓断水断电,今年6月份,尽管房子还未到期,她还是选择搬离了魔方公寓。“业主方说,魔方公寓2月份之后就再也没有给...
窝趣公寓坚持提升创新能力 持续优化产品和服务
凭借其独特的产品设计和优质的服务,窝趣公寓迅速成为长租公寓市场的佼佼者,连续五年入选MBI榜单TOP5,成为行业内最具影响力的公寓品牌之一。为了满足不同消费群体的需求,窝趣公寓精心打造了四大系列产品:针对95后新享乐青年的“窝趣轻社区”、“窝趣公寓”和“窝趣国际社区”,以及针对90后城市精英的“窝趣服务式公寓”。
深圳租赁新政:公寓入学落户新规明晰
打开房天下APP,查看更多图片正文:深圳市最新发布的住房租赁政策引发热议,民众对公寓类产品作为保障性租赁住房能否申请入学等问题颇为关注。新规明确指出,商务公寓、普通公寓及产业园区宿舍等均可纳入保租房项目范围。承租人若满足无房等条件,即可自行租赁,进一步保障入学和落户需求。
相寓总经理刘洋:长租公寓“数字化”地位提升,“新玩家”为市场...
刘洋:相寓始于2001年,是国内最早提供房屋资产管理和长租公寓服务的企业(www.e993.com)2024年9月15日。业务覆盖北京、上海、深圳、杭州等15个全国重点城市,在管房源27万套,服务200万业主和500万租客。出租率达到96%以上,出房天数连续三年低于10天。NBD:据介绍,相寓面向业主和租客定制了多种服务,产品包括分散式、集中式、酒店产品、蓝领公寓和综...
外资集中火力“买买买”,长租公寓或迎来“黄金时代”
2023年5月,铁狮门宣布与星狮地产集团成员辉盛国际成立合资公司,收购深润大厦的长租公寓楼层。从区位上看,深润大厦极具辐射优势,坐落于罗湖核心发展区域,位于深圳和香港主要交通枢纽的战略位置,且周边交通便利,距福田CBD约20分钟车程即可到达。可以看出,无论是寻找到优质的物业,还是成立专业的机构投资长租公寓,还是...
多地房东和租客被欠款、员工讨薪无门,长租平台美丽屋为何留下一地...
01长租公寓平台美丽屋在合肥等地出现大量房东和租客被欠款、员工讨薪无门的问题。02被美丽屋欠款的租客大多为合租形式,而集中式长租公寓在许多城市供应不足或价格偏贵,给“合租中介”可乘之机。03事实上,美丽屋的经营方向随着创始人的退出而发生重大偏离,资金链断裂,导致无法为房东和租客解决问题。
长租公寓里的“短”生意
其中,“候鸟计划”及“候鸟计划PLUS升级版”产品,主要涉及深圳、珠海、厦门、重庆等13个南方城市,在春节期间为租客提供短期租住服务。另外,在2023年9月及12月推出的“随心住”产品,则分别为“国庆7天随心住”和“华南5城随心住”。相较而言,冠寓此次2024年推出的“随心住”产品,可选范围更广,不仅可跨全国24...
租赁深度报告(二):华润有巢访谈——策略五问
图:华润有巢基于REITs平台的公寓资管模式资料来源:华润有巢Q有巢为什么能成功地发行第一支市场化机构运营的保租房公募REITs?其他长租公寓企业要想发行保租房公募REITs,需要注意哪些问题?A:2018年6月,有巢响应国家政策号召,正式发展租赁住房业务,并拿下了上海市首单R4专项租赁用地,打下了发行公募REITs的条件...