零公摊?得房率百分百?楼市大变局要来了?

所以,不能一味追求高得房率,而是要想办法把公摊的“水分”从计算公式里挤出去,长沙和珠海已经走出了探索的一步。05得房率怎么查?房子的得房率是多少?是可以从官方渠道查询到的。点开网上房地产官网,查一查,算一算,结果一目了然!网上房地产官网:httpfangdi/拿出计算器:得房率=实测套内...

【购房小知识】房子公摊面积怎么计算的?

公摊面积20%是房子的公摊系数,根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的,一般无电梯多层住宅10%~15%,小高层15~23%,高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。买房免费咨询电话:400-8908-365转505房子公摊面积计算1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2...

住建部发话了,买房或将告别公摊?国外很多国家压根就没有公摊面积!

7至11层住宅公摊面积一般为10%—16%12至18层住宅公摊面积一般为14%—20%18至33层住宅公摊面积一般为16%—24%看到这里,是不是想默默拿起了计算器,想算算自家的公摊面积合不合理。需要提醒的是,上述数据既无法律约束,也无具体规定,只是早年的数据规律总结。现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限,公摊面积...

荔湾新城·欣悦湾

4008185005-89231普通住宅小户型2022-10-18更新纠错效果图规划图实景图样板间现场图项目证照周边配套更新中变价通知我计算月供楼盘地址荔湾芳村茶滘路(花地河旁)查看地图最新开盘二期,66-123平两至三房开盘通知我主力户型3居室(建面123㎡)3居室(建面88㎡)3居室(建面111㎡)...

你知道房屋公摊面积具体包括哪些吗?

公摊面积的计算公式其实非常简单,简单说就是公摊系数乘以自己房间的面积数。也就是说,只要知道了公摊系数,就可以知道房屋的,那么公摊系数是如何算出来的呢?从公式来看,公摊系数=各户总的公摊面积之和/各户套内建筑面积之和,而总的公摊面积=各户总的建筑面积-各户总的套内面积。公摊面积到底多大才适宜呢需要指...

加州橘郡住宅——江夏区庙山热门高性价比楼盘测评

整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围(www.e993.com)2024年11月15日。查看...

远洋招商上塘宸章

远洋招商上塘宸章房贷计算器更多>选择户型132平米四房D2户型0㎡房屋总价万贷款类别商业贷款首付比例3成贷款时间20年(240期)开始计算等额本息等额本金贷款金额0万每月还款0元首付:0万(3成)贷款:0万(7成)利息:0万(利率6.37%)*备注:公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率...

二手房过户费计算器 如何使用二手房过户费用计算器?

3.交易管理费:住宅类物业3元/平方米,商用物业6元/平方米;4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;6.产权证印花税:每本5元以上二手房过户费用计算器相关信息,仅供参考。