周天勇:只有土地房屋资产化改革才能保证人民币和债务的安全

未来的财政赤字、货币量化和投资扩张等宏观经济政策,需要与资产化改革相协调;(2)在坚持土地公有制原则的前提下,形成城乡统一和竞争性的土地房屋使用、交易、投资和建设市场,土地使用财产权应当放开使其可交易、可定价和可抵押而资产化,并延长土地使用财产权年期;(3)简化农村农户承包和使用耕地、宅基地的所有制实现...

2024灿耀星城(售楼中心)官方网站-灿耀星城房产百科-上海房天下

第二十四土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式:划拔...

土地公有化前颁发的土地房产证原则上认为已经没有法律效力

对于建国前解放区人民政府依据《中国土地法大纲》及五十年代土地公有化之前颁发的土地房产证,考虑到以下几点,原则上认为已经没有法律效力:第一,新中国成立后,政府又依据《共同纲领》、《土地改革法》、《宪法》、《高级农业生产合作社示范章程》等相关法律法规进行数次土地改革,最终确定了“以队为基础,三级所有”的...

真征房产税的话,你要交多少钱?

以北京中等水平的700万总价房产为例,如按香港模式,均化年化回报率1.5%,年租金应该在10.5万元。再按5%的房产税率计,需年纳税额为5250元。如按美国模式,以中位数的税率1.5%计,那么在700万元的房产评估价下,年纳税额将达10.5万元,正与第二套(富者第N套)房的年租金相抵。简单说就是:同是交房产税,按香港模...

万科四季都会售楼处『重磅消息』@官网@高品质@房产百科

e、房地产抵押贷款;f、房地产市场;9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地...

土地公送钱:农历二月初二是福德正神土地神的圣诞日!

打开房天下APP,查看更多图片福德正神土地公公土地婆婆土地公,又称福德正神、社神等,农历“二月初二”是土地公的圣诞日(www.e993.com)2024年11月18日。作为地方守护神,虽然地位不高,却是中国民间供奉最普遍的。泰益丰周易会馆玄学大师李亮德先生说:对土地神的崇拜实际上来源于古代先民的原始崇拜,这是因为先民们觉得地载万物,取材于地。人非土...

中国房产质量周报第五十五期:楼市期待“金九银十”

要坚持节约集约用地,坚持先规划后建设,合理布局各用途土地。要严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损,落实永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等空间管控要求。多城出台新政涉降首付、提高公积金贷款额度等9月6日,河南周口明确对居民已购买一套住房并结清贷款再次按揭贷款购买商品住房的,...

房产26条冷知识

第二十四土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式:划拔...

房产税再次刷屏,网友:又双叒叕

要知道,我国立法是要经过三审,甚至五审的,一个法案从发布草案到最终立法,至少要三四年,何况我国房地产税的征收还面临着众多问题。常规的房产税,在法理中是基于个人对土地的所有权征收的,而我国土地公有。对于这一点目前还存在一些争议,没有统一的结论。

研究完所有房产互联网公司后,我们用一万字总结了这些产品分类和弊病

如果你对互联网+房地产的房产流通领域缺乏全面的理解,如果只是一知半解,就无法在混乱的用户场景中找出可以突破的关键点——那么,类似爱屋吉屋把交易中心开在办公楼里、好屋中国希望亲友出卖购房者计划、安个家经纪人在App里讲家里的个人故事等失败尝试,还是会大量上演。