LPR再降25BP!清远房贷利率首度跌至“2字头”!

假设小明有一套住房,贷款本金为100万、30年期等额本息,未调整前的存量房贷利率为LPR+55BP,统一调整后为LPR-30BP。当五年期以上LPR为3.85%时,他调整前的利率为4.4%,调整后的利率为3.55%,共下调0.85%;每月月供减少约489.2元,利息总额减少约17.6万元;当五年期以上LPR为3.60%时,他调整前的利率为4.4%,调整后的...

11月LPR保持不变:1年期3.1%,5年期以上3.6%

7月20日,1年期和5年期限LPR双双下调10bp。10月21日,1年期和5年期限LPR下调25bp,下调幅度均为2019年新版LPR报价改革以来的最高值。在LPR连续下调后,贷款利率保持在历史低位水平。其中,10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右;新发放个人住房贷款利率为3.15%左右。贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开...

10月LPR降幅史上最大,存量房贷利率将降至3.3%

存量房贷利率大部分将统一降至3.3%。此前监管部门宣布，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。在存量房贷利率调整以及重定价之后，绝大多数存量房贷利率将降至LPR-30BP，即降至3.3%。但北、上、深二套及以...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

2020年,她申请贷款时利率为LPR+60BP,当时5年期以上LPR为4.65%,因此她的房贷利率高达5.25%。此后,经过多次利率调整,尤其是今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新LPR报价为3.60%,再叠加北京出台的存量房贷调整政策,她的房贷利率降至3.30%。“每个月少还的房贷利息够吃几顿大餐了!”...

2024深圳房贷利率(LPR)下调!

2024深圳房贷利率下限(首套房+二套房)01深圳房贷利率下限:首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP;二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。02商业贷款利率:住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%...

LPR猛降25个基点!低利率时代全面到来

近日,央行发出公告(www.e993.com)2024年11月29日。2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR未3.1%,5年期以上LPR为3.6%。(以上LPR在下一次发布LPR之前有效。)值得关注的是,5年期下调25个基点!这是今年以来LPR的第三次下调,也是降幅最大的一次。这一政策的落实,也就意味着存量房贷用户:本月25日存量房贷降降至LPR-30BP,如今LPR...

见证历史!明天起,存量房贷利率有望每季度调整一次

先说结论:目前是LPR-22BP如果你的房贷利率是LPR-10BP,可以向银行申请调整至LPR-22BP,但如果你是LPR-30BP,比下限更低,就不能调。以下是计算过程,公式比较烧脑▼看不懂没关系,点一下关注,以后每个季度出了最新数据,我们都会第一时间算好通知大家。

LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...

招商银行广州某支行的工作人员称,目前首套房贷利率是LPR-75BP,为2.85%,LPR下降后,往上调整了10个BP。在此之前,招商银行在广州的首套房贷利率是LPR-85BP。不止广州,还有江苏省的多个城市统一了首套房贷利率下限,为2.95%,在LPR下降时,这相当于上调了加点。中国邮政银行南京分行相关工作人员称,按照银监会的统一要...

...房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下利率加减点将调整至-30BP

对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至-30BP。但是,对于目前新发放商业性个人住房贷款利率设有政策下限且利率下限加减点高于-30BP的城市,则本次利率加减点仅调整至所在城市利率政策下限。例如,您的房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限...

存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受

调整前，王先生的房贷利率是4.65%（LPR+80BP），调整后可下降到3.55%（LPR-30BP），直接下调1.1%，每月可以少还利息1800多元，每年可节省2万元的利息开支。王先生说，他准备用这部分节省的利息去补贴公司人员的油费。今年LPR已调降50BP借款人重定价日时房贷利率还会下降今年以来，5年期以上LPR多次下调，共...