突发!央行降息!LPR猛降25BP!太仓利率将...
按理说,按照正常逻辑,今天降息后,苏州最新房贷利率能调整为2.70%,即LPR(3.60%)-90BP。但因为上周省监管局要求设置了利率下限,不能低于2.95%,也就意味着,即便LPR降了25BP,苏州房贷利率还是只能2.95%。以前是:3.85-90BP=2.95%,即LPR-90BP现在是:3.60-65BP=2.95%,即LPR-65BP变相来说,基点还增加了。
史无前例!3.6%!LPR下调25BP!央行重磅降息!
根据央行发布的公告,最新LPR3.6%,相比之前5年期LPR3.85%,这次降了25个基点,这是今年第三次官宣下调LPR,也是时隔3个月之后的又一个王炸!与此同时,1年期LPR也同步下调25个基点,降至3.1%。10月21日降息7月22日降息这对于购房者来说,无疑是一个重磅利好,利率又要下调了!至此,厦门首套房最低利率为2.95...
LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...
中国邮政银行南京分行相关工作人员称,按照银监会的统一要求,目前首套房贷利率最低只能做2.95%,即LPR-65BP,加点上调了,不然市场太混乱了。在此之前,南京、苏州首套房贷利率是LPR-90BP。苏州方面,中国银行苏州某支行的工作人员告诉记者,首套房最低执行2.95%的利率,LPR-65BP,这是银监会的统一规定。“2.95%是临界成...
多地房贷利率跟随LPR下调,部分地方降至“2字头”
此外，南京、苏州等地的银行已上调加点幅度。链家南京地区置业经理告诉记者：“之前首套房贷利率是LPR减90BP，21日LPR下降25BP，目前各家银行房贷利率是LPR减65BP，所以利率还是2.95%没有变。”招联首席研究员董希淼向记者解释道：“浮动房贷利率由LPR和加点两部分组成。LPR下降并不意味着新增贷款利率就一定会下降，...
LPR大降25个基点,银行却“反向操作”加点?部分银行首套房贷利率...
在最新一期LPR超预期下调25个基点后,本应带来贷款利率下降的利好消息却出现了意外转折。南京、苏州等江苏省城市的多家银行表示将上调加点幅度,由原先的LPR-90BP改为LPR-65BP,以维持2.95%的首套房最低贷款利率。银行的“反向操作”:上调LPR加点幅度江苏多地银行近期收到通知,要求首套房贷款利率不得低于2.95%。以...
超预期降息25BP!50个次新小区降价明显,环比最高降20.57%
按照今天LPR的调降幅度,南京新发房贷利率是否会调整到2.7%?当很多人还在美滋滋的打着心中的小算盘时,一则消息传来,近期江苏省监委下达通知,新发贷款利率下限统一为2.95%,10月18日开始执行(www.e993.com)2024年11月27日。这就意味着,即使LPR下调,但银行加点会出现回升,目前南京的LPR-90BP,下面有可能会重新回到LPR-65BP,总之会将新发贷款利...
刚刚公布!5年期LPR降至3.6%!泉州房贷利率低至“2字头”!
贷款利率方面,当下泉州大部分银行执行LPR-65BP优惠利率,若按照最新LPR报价,新购买商品房首套二套优惠利率为2.95%。除此之外,2024年10月25日起,泉州将对存量个人房贷利率进行批量调整。确定高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP;等于或低于LPR-30BP,已享受当前政策下的最优惠利率,不在调整范围内。调整只针对商业性个人...
LPR降了但贷款浮动加点却上涨 银行反向操作抵消降息效应
多位南京的贷款者也表示接到银行通知要上涨BP。一位购房者吴白(化名)表示,前两周签的贷款合同原本是LPR-90个基点,但昨日接到电话说新发放贷款改成LPR-65个基点,目前还在与银行协商中。江苏省其他地区的银行也确认,在LPR调降前便收到银监会通知,要求首套房贷款利率不得低于2.95%。苏州某城商行的客户经理表示,...
官宣!存量房贷利率统一降至LPR-30BP!
答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?专家:未来LPR利率可能...
除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的首套、二套房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP,以最新一期5年期以上LPR(3.85%)计算,调整后为3.55%,较调整前的4.06%下降约0.5个百分点。此前提前还贷的购房者,已有人表示后悔。一名网友在社交平台上表示,因为提前还房贷高达百万元...