居民自有住房没纳入中国GDP核算?统计局否认

中新网客户端北京3月14日电(记者李金磊)国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,说中国的居民自有住房没有纳入到GDP核算里面,这个是不对的。GDP核算是核算生产活动,比如是在市场中租房子住要付租金,就核算进去了。还有一部分是住自己的房子,住自己的房子就没有市场交易行为发生,这样大家就认为没有被纳入到GDP的核算里,...

拆解中国、美国的上半年GDP,让您看看差距究竟在哪里?

其实呢，这里面有个关键词叫"市场价格"。GDP核算是按市场价格来的，但市场价格不一定等于实际交易价格。比如说，美国核算自有住房的时候，是按市场租金来算的。但在中国，除了一线城市，大多数地方都是按成本价折算的。这就造成了美国GDP在这方面显得特别高。还有公共服务业，比如教育、医疗、公共交通这些。在中国，...

您能发现什么?美国房地产占GDP比例高达13.81%,而我国仅为5.76%

还比如房地产,在美国是需要纳入居民自有住房的,虚拟房租,按市场价格。但在我国,除了一线城市外,绝大多数地区都是按成本价折算的,不同的计算方式,导致美国GDP虚高了。还有公共服务业,包括了教育、医疗、公共交通、行政管理等,在中国采用的是“收入、生产”双重核算的办法,而且是以“收入法”为主。除了少部分单位...

中美等国GDP核算中,为何要对居民自有住房“虚拟租金”出来呢?

2004年之后,中国城镇居民自有住房折旧按照每年2%计算,也就是按照50年分批纳入GDP;农村居民的自有住房,每年按3%折旧,也就是按33.33年分批纳入GDP核算,而且是参考当年价格。请注意是参考当年价格,依然是上述例子为例,在2004年之后不是按照原本的那50万元为折旧分母,而是变动的。假设是2010年,原本那50万元的房子,现在...

重磅!美国造假上瘾了,二季度GDP比预估高了40%,太疯狂了

而美国采用的是支出法,其算法为:GDP总量=个人消费支出+投资+净出口+政府支出。近年来,美国多次修订国民经济账户,令其GDP的真实性遭受质疑。这种质疑,主要体现在两个方面,一是将研发支出纳入GDP核算,二是将自有住房虚拟租金纳入GDP核算。其中,虚拟租金成为重灾区。

差距再次扩大!中国GDP已降至美国的65%,中美GDP有什么差异?

但是,消费支出就有很多猫腻了(www.e993.com)2024年11月27日。比如在美国私人服务消费中有一项自有住房虚拟租金,这里的租金不是把房子出租给别人收取的租金,而是美国居民自己住的房子,按照市场价格核算出应有租金。光是这一项虚拟租金一年的金额就超过2万亿美元,占GDP总额比例超过7%。类似于这种的支出统计还有很多,比如色情产业、毒品交易、监狱费用等...

许宪春:进一步改进和完善中国GDP使用核算方法的建议

为进一步改进和完善中国GDP使用核算方法,建议如下:一是细化居民消费支出核算分类;二是细化政府消费支出核算分类;三是改革城镇居民自有住房服务虚拟支出核算方法;四是改进计算机软件支出核算方法;五是改革数据库支出核算方法;六是改革娱乐、文学和艺术品原件支出核算方法。

重磅!我国一二线城市居民自有住房,已按市场租金法核算虚拟租金

所谓“成本法”指的是:在GDP核算中,那些发生过实际租赁行为的居民住房服务产出当然需要纳入经济核算中。可那些没有出现实际租赁行为,老百姓(18.430,-1.06,-5.44%)只是单纯地居住在自己购买的房子里。则需要“虚拟出来一个租金”纳入GDP核算中,那究竟该如何虚拟呢?在以美国、欧盟、日本为代表的西方国家中,往往是采...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

在政策的鼓励下,美国住房自有率从1970年的64%持续上升至2006年的69%,虽然在次贷危机后有所回落,但仍维持在66%左右的水平。(二)住房新开工数量保持稳定,住宅投资以私人部门为主美国房地产市场供需基本平衡后,年均住宅新开工数量逐渐保持稳定,住宅投资规模大幅上升。从新开工数量看,20世纪70年代以来,美国私人住宅...

关于印发《常州市季度地区生产总值核算方案》的通知

为做好全市季度GDP核算工作,统一核算方法,加强数据衔接,根据国家、省统计局下发的《季度地区生产总值核算方案》,结合常州实际,对方案的部分内容进行了修订,制定了《常州市季度地区生产总值核算方案》。现将方案印发给你们,请遵照执行。附件:《常州市季度地区生产总值核算方案》...