曾经冲破“3”到如今跌破“2”,尹山湖的二手房价到底怎么了?

到去年6月份,尹山湖开始出现“1字头”的房源,也正是当年成就尹山湖房价3万元/㎡+的中海双湾花园。但值得注意的是,截至目前,尹山湖板块的成交均价低于2万元/㎡的房源还是少数情况。中海双湾花园与中海双湾锦园“1字头”成交的房源,基本建面都在100㎡与120㎡左右,楼层分布在中低楼层,装修方面则既有精装,也有...

卖房难?有小区一个月带看一千多次!偏偏苏州这些房不愁卖!

板块内成交量较高的小区如中海双湾锦园和中海双湾花园。半年卖出55套+，成交量比较稳定。吴江二手房以刚需为主单价低、总价低根据贝壳数据显示，2023年1月1日-7月12日，吴江成交了1921套二手住房，平均降价8万元，平均成交周期212天。吴江区重点二手房板块，就两个，一个是太湖新城，一个是松陵。基本都以刚需...

中海双湾锦园怎么样?看看这份8月的小区报告就知道!

8月份中海双湾锦园共成交6套房源,平均成交价低于郭巷区域11%。中海双湾锦园8月成交记录序号户型面积(m??)成交价(万元)2、中海双湾锦园基本信息小区位于尹山湖东路与依湖路交叉口,2017年建成,开发商是中海海纳(苏州)房地产有限公司,物业公司是中海物业管理有限公司苏州分公司,占地面积126912㎡,建筑面积341095...

苏州最近跌得厉害的几个板块|房源|房价|尹山湖|二手房市场_网易订阅

这些低价成交的房源基本上都突破了小区的最低价,御湖湾这套更是经历926天的挂牌后,以约1.29万/㎡的单价成交,可见业主的无奈。而曾经见证尹山湖上3万的中海双湾花园,如今最低成交价只有1.8万/㎡,5月份的挂牌均价也维持在约2.4万/㎡。甚至还有更夸张的,诸葛找房网站上的一套中海双湾锦园的房源,建面约107...

成交数据—尹山湖篇

最后看一个成交大户中海双湾锦园（山湖壹号），成交价已经从19年的高峰期3W+跌到2.2-2.4W了，跌幅20%，跑输大盘。综上几个小区成交价信息，可以得知一个简单的信息，尹山湖第一梯队和第二梯队的住宅小区跌幅很小，甚至还有上涨的，主要跌幅集中在第三梯队。所以很多文章说尹山湖跌暴了，整个板块完蛋了，...

苏州吴中区2021年施教区划分公布

黄潦泾社区:尹东新村一区(尹南路2055号)、尹东新村二区南区(泾湾路366号)、尹东新村二区北区(泾湾路266号)、尹东九村A区(尹苑路688号)、尹东九村B区(尹苑路699号)独墅湾社区:愉景湾名苑(东方大道3688号)、独墅湾雅苑(东方大道3666号)双湾社区:中海双湾锦园一期、二期(花泾港路688号)、鑫苑湖居世家(...

魔幻!二手越卖越多?超18W套!价格却创新高?10W+!9.9W+!苏州房市...

中海双湾锦园又是中海,中海在苏州,苏州的中海,非常善于建造大体量、多户数、低品质的国际社区。鑫苑湖居世家以上,代表苏州城市发展、同时也代表苏州新的人居力量、房价的第二梯队,四大新城板块,都已经涌现出了大量的2W左右单价的房源,并且还不是极少量的挂出就被秒,相反,是大批量,整个小区的二手成交价格基...

跌破3w?成交量减半!尹山湖二手怎么了?

据*家数据显示，除了首开常青藤和中海双湾锦园挂牌均价未上3w之外，其余均3w+。但通过上面的成交数据表可以看出，只有弘阳上湖和保利悦玺的成交均价也在3w+。其余基本在2.8w左右，碧堤半岛和碧堤雅苑比较接近3w。其中最惨的莫过于中海双湾花园一期，成交单价top30里今年居然只有一套，而且也是唯一一套上3w的，...