从“概念”走向“现实”,今年爆火的第四代住宅,到底好在哪?
传统住宅仅设有生活阳台,尚美云筑与传统住宅、部分第四代住宅不同在于,户户不仅设有传统的生活阳台,同时设有空中露台花园,这也大大提升了人与自然的交互性,提升了居住空间的舒适性。SHANGMEIYUNZHU04户型对比LDKBG一体化VS传统起居第四代住宅LDKBG一体化设计,L指的是客厅、D是餐厅、K是厨房、B是阳...
提前竣工!黄岩将迎来首个“第四代建筑”
近日由黄岩经开投集团负责建设的王林洋综合体项目顺利通过竣工初验为正式投入使用奠定基础该综合体也是我区首个“第四代建筑”第四代建筑,又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑,是绿色建筑的衍生品。项目概况王林洋综合体项目位于东城街道王林洋岛,是我区重点工程之一。项目总占地面积约4.1万...
恒信·森林城|与森林共享城市,第四代生态住宅翩跹而来
“第四代住宅”又称“城市森林花园住宅”,或“立体生态住宅”,集四合院、别墅、胡同街巷、高层建筑和空中园林绿化等众多优势于一身,而且家家有院子、户户带花园。它集合了空中庭院、垂直绿化、电梯洋房等众多建筑优势于一身,彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,打造人与自然和谐互动的美好生活空间。恒信·森林城是...
户户空中花园!“第四代住宅”建筑的风,吹到了襄阳!
第四代住宅,也就是“城市森林花园住宅”。简单来说,就是把地面的庭院置于高层建筑,让每层住户都能拥有公共院落和独立花园,再进一步还可以实现空中停车。2021年发布的《T∕CECS855-2021城市森林花园住宅设计标准》,就按照建筑布局,把第四代住宅分成了三类:「空中户属庭园住宅」、「空中共享园林住宅」、「空...
“第四代住宅”更扛台风?
而在这10年一遇的超强台风中,也有家住海南“第四代住宅”的业主在社交媒体上晒出自家小区扛住了台风“摩羯”的图片,在图片中,小区楼下的树倒了,但是业主家的高层阳台“空中花园”完好无损,窗在、门在、绿化植物也都还在。相信不少人都在网上见过这样的住宅:摩天高楼却层层带大花园,仿佛立体的城市森林建筑...
没想到,第四代住宅的影响这么大!
其次,建筑新规出台前卖出去的地块、开发出的新盘,现在本来就很难卖,未来就更难卖了(www.e993.com)2024年10月18日。当然,各地都在酝酿,调整存量未开发地块的规划条件,转向高品质住宅开发。但问题是,所谓的第四代住宅,或新一代住宅(有的也叫城市森林花园建筑),必须得靠大面积,才能实现功能升级、居住改善。一旦面积大了,功能多了,即便单价较低...
第四代住宅激励政策,一比吓一跳
大部分城市对户属花园的的绿化不计入绿化率,仍有部分城市给出了绿化率相应的政策激励,苏州吴江区规定,套内空中花园的绿化面积不计入地块绿化率,公共绿化平台内的绿化面积可按规定纳入绿化率核算。湖北襄阳规定第四代建筑试点项目地面绿地率不低于30%,户属空中花园的绿地面积按20%折算计入试点项目绿地率指标。
突发挂地!阜阳城南新区新上涉宅地!首个第四代住宅来了!
第四代住宅拎重点:户属空中花园、空中共享平台1.户属空中花园应为悬挑结构,至少应有相连2条外侧的边不封闭,高度应具有2个自然层高且不得低于6m(单层层高不低于3米);每个户属空中花园水平投影面积不小于40m2且不小于80m2;户属空中花园的种植土厚度最厚处不宜大于600mm、最薄处不应小于300mm,种植面积不应小...
告别高公摊,每层都有花园!“第四代住宅”探索居住新趋势
告别高公摊,每层都有花园!“第四代住宅”探索居住新趋势目前,各地兴起了“第四代住宅”的概念,又称为“立体生态住宅”或“城市森林花园住宅”,其主要特征是把地面的庭院置于高层建筑,让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。为了发展“第四代住宅”,部分城市出台了相应的支持政策,其中包括对计容规则进行调整,比如...
为什么越来越多城市开始流行四代宅
关注过这种产品的朋友大概已经心下了然。没错,这就是最近越来越高频出现的四代宅,全称“第四代住宅”简单来说就是把庭院融入高层建筑设计,让每层住户都能拥有公共院落和独立花园,甚至空中停车在2021年国家颁布的设计标准中,按照建筑布局和功能,四代宅被分为以下三类...