土地使用权出让年限届满的怎么办?

一是土地使用者申请续期。在一般情况下,政府应批准续期使用,按照《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权...

房产权到期后是否需要交费续期?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,非住宅建设用地使用权期限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟在届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这意味着,非住宅用地的业主在土...

无锡中邦·拉普达 LAPUTA——【官方网站】【欢迎您!】

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、...

中华人民共和国城市房地产管理法

第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探 ——从基础设施公募...

对于“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。”而此处现行有效的法律规定即《城市房地产管理法》第二十二条之规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新...

...到期后可以续期!|不动产|物权法|房屋产权|住宅用地|土地使用权...

据《城市房地产管理法》第二十一条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准(www.e993.com)2024年11月22日。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

宁波塌楼背后的制度矛盾:50年房屋寿命与70年土地使用权

据了解,2007年10月施行的《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权届满的可自动续期。《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需继续使用的,应至迟于届满前1年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地...

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期A、15日B、3个月C、6个月D、1年查看答案解析正确答案D答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让自考更有氛围,想加入自考365...

哪些情形下能收回国有土地使用权?哪些情形下需要给当事人补偿?

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

70 年土地使用权期满,购房者是否丧失房屋所有权?

尽管《民法典》并没有明确住宅建设用地使用权续期的具体程序,但是,《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地...