5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

而相比之下,七八层左右的步梯房在逃生方面的系数更高一些。③维修费用差异高层住宅设备设施更多就意味着未来的维修保养费用肯定会越来越高,而相比之下,步梯房因为没有太多的设备设施,后期需要的维修费用也会更低一些。02、新规明确了电梯房和步梯房之间,除了上述几个差异以外,还有一项新规特别值得大家关注。

广州加装电梯有了地方标准!优先平层停靠,建议装设AI监控

若是既有住宅综合楼加装电梯，电梯井道应避开底层裙房办公、商业用房的出入口。采取电梯不落地方式时，应采用钢结构井道，并应符合结构安全要求。电梯井道正下方不宜设置人行空间，如设置应满足相关规定中关于井道下方空间的防护要求。焦点二：优先选择平层停靠方案为落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》要求，《技术...

电梯房选择哪一层居住最为适宜?

同时,考虑到日常生活的便利性,选择中间楼层(如5至15层)通常是一个折中的选择,既不会太高导致出行不便,也不会太低受到过多干扰。以下是一个简单的表格,总结了不同楼层的优缺点:综上所述,选择电梯房的适宜楼层并没有绝对的答案,需要根据个人的实际需求和偏好来决定。无论是追求视野的开阔,还是注重生活的便利,...

曹德旺预言成真?国内二三十层的电梯房,最后可能面临同一结局

新电梯的选型需要考虑楼层高度、载重量、速度、能耗等参数,确保与楼宇使用需求相匹配。电梯井道尺寸、结构强度、消防安全等也需进行检测和加固,满足新电梯的安装条件。电梯机房、电气线路等配套设施也需同步改造,确保电梯的正常运行。改造过程中还要最大限度减少对居民生活的影响,合理安排施工时间和进度。除了电梯,高...

不带电梯的楼房买几层最好?买房必看,越住越舒服

一、三四层多数情况下,三四层通常被认为是最佳的选择,不带电梯的楼房一般会推荐买三四层。和高层相比,三四层不会太高,日常上下楼较为轻松,即便是携带重物也不会过于吃力,出行也比较方便。相比一二层,三四层保有一定的居住高度,能够享受到较好的采光和通风条件,也能避免潮湿吵闹和多蚊虫的问题,同时也能降低遭受...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费(www.e993.com)2024年11月26日。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采取扫码收费。“按次付费乘坐电梯,一年下来顶多花六七百元,好过一次性付几万元。”有小区居民表示,这样方式相对灵活,也更易于接受。想乘电梯的时候就付费,不想...

湖大新宿舍投入使用!湖景电梯房,终于来了!

每一层楼里,洗漱间里设置多台吹风机、洗衣机、热水器在光线充足的室内空间里还设置了专门的晾衣间据小贝了解,宿舍楼的1楼和2楼将会在现有基础上进一步装修打造一站式学生社区设置自习室、会议室、活动室等南北两侧楼房以连廊相接中间的区域形成休闲广场大大的阶梯、长长的连廊连同路旁安装的座椅将会成为...

电梯房和步梯房谁更保值?内行人分析,答案一目了然!

步梯房的优势步梯房的建筑层数不多,一般在7层以下,这也是建筑规范,超过7层及以上的住宅,必须安装电梯。由于步梯房没有电梯,平时出行都要走楼梯,每天都要上下楼梯,会比较累。对成年人来说,这不算什么,可以当作运动。但是,对于行动不便的老人,会非常累,还容易出现意外,还有喜欢蹦蹦跳跳的小孩上下楼梯时,不免...

终于知道,为什么各地要求老破小的多层加装电梯,目的非常明确

现在一些人对老破小多层加装电梯提出异议,他们认为,像这样的老房子,已经到了使用寿命,再安装电梯,没什么必要。同时,老房子最多5-6层,加装电梯的后续各种费用都要由居民自己承担,并不划算。不过,从以上这5个加装电梯的原因来看,对老破小多层加装电梯确实很有必要。既解决了老人出行,以及缩小老破小与商品房的差距...

曹德旺预测成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局

多层住宅一般只有5-6层高，住户数量有限，拆迁成本较低，因此当地政府容易对其进行拆迁。相比之下，高层住宅如三十层的电梯房，每层若住有4户人家，则整栋楼至少有120户，对于地方政府来说，拆迁成本过高。因此，对于高层电梯房来说，当地政府通常不会主动拆迁。而在拆迁无望的情况下，当电梯房老化，只能使用维修基金...