中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳
美联储宣布减息50基点,减息幅度为2008年金融海啸之后最重手,今年内料再减0.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示,美国减息步伐比预期激进,在利率见顶趋势下,对息口敏感的楼价将止跌回稳,形容现时是捞底入市好时机。他表示,楼价已累跌近3成,近期整体楼市气氛向好,先量后价,若香港银行跟随美国减息...
中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳_个股资讯...
智通财经APP获悉,美联储宣布减息50基点,减息幅度为2008年金融海啸之后最重手,今年内料再减0.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示,美国减息步伐比预期激进,在利率见顶趋势下,对息口敏感的楼价将止跌回稳,形容现时是捞底入市好时机。他表示,楼价已累跌近3成,近期整体楼市气氛向好,先量后价,若香...
中原地产:香港今年首8月二手公屋买卖宗数已超越去年全年
智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,香港2024年首8个月二手公屋买卖合约登记(包括公屋自由市场及第二市场)录得860宗,总值17.74亿元。宗数刚超越2023年全年的846宗,高出1.7%,估计今年全年将突破一千宗水平,有望升穿2021年989宗高位,创出2000年有记录以来的25年历史新高。另外,首8个月...
香港楼价跌回八年前,内地买家较高峰期减少近七成
据香港土地注册处数据,8月香港整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量录4729宗,较7月5262宗下跌约10.1%,创近半年来的新低。楼价方面也已下跌至2016年9月底时的水平,中原城市领先指数CCL(中原地产按周统计的楼价指数,用来反映楼价走势)最新报138.68点,为近8年的第3低位...
中原地产:香港十大屋苑周末成交下跌40%
观点网讯:7月28日,香港中原地产公布,本周末十大屋苑仅录得6宗成交,较上周下跌40%,其中零成交屋苑增至5个。分析指出,奥运赛事气氛热烈及天气不稳,导致市民暂停看楼活动,买家持观望态度。市场预期美国利率决策将成为楼市“转折点”,若美国减息,或将为香港楼市带来新一轮刺激。
中原地产:对香港下半年楼市抱乐观预测 料最坏时刻将随着6月及7月...
中原地产:对香港下半年楼市抱乐观预测料最坏时刻将随着6月及7月而过去智通财经APP获悉,香港差估署刚公布最新楼价指数,6月份报301.8点,环比跌1.24%,连跌两个月,同比录得13.1%跌幅,今年首6个月楼价跌3.1%,指数已返回8年前低位(www.e993.com)2024年10月18日。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼市撤辣后三个多月,...
中原地产:部分观望买家选择“转租为买” 香港楼市“供平过租”重现
智通财经APP获悉,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,市场憧憬美国下月开始降息,而且香港楼价已从高位回调逾两成,不少观望买家转趋积极,尤其正挨贵租的大批租客,有能力都会选择“转租为买”;而租金不断上升,令收租回报大升,不少屋苑回报率重上4%水平以上,甚至供平过租(指的是租金回报率相对于...
中原地产:“撤辣”后香港短年期二手房转售宗数创近9年新高
智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,香港2024年第二季持货三年或以下的二手私宅买卖登记录329宗,占同期二手私人住宅买卖比例3.1%。撤辣后,短年期持货转售明显增多,宗数创2015年第三季后近9年新高,比例则为9年次高。当中,上手业主于2021至2022年购入逾九成半帐面亏损,平均帐面亏损幅度逾一成半...
中原地产:市场期待美联储9月降息 买家逢低入市带动香港楼市回暖
8月1日美联储议息后,市场期待9月降息,香港楼市气氛正面,有买家逢低入市,二手成交回升,前线经纪情绪有所回稳。智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,香港CSI(住宅售价)最新报38.98点,较上周的36.58点上升2.40点。8月1日美联储议息后,市场期待9月降息,香港楼市气...
中原地产:中原大湾区指数连跌9个月 预计香港楼价需横行一段时间
智通财经APP获悉,中原地产公布,2024年2月中原大湾区指数报102.98点,连跌9个月,累跌逾15%,按月跌1.55%,创6年新低。12个指数当中,录得跌幅的指数增1个,达10个,而且跌幅扩大,跌幅由1.08%至5.16%,录得上升的城市仅2个,升幅分别是2.69%及3.06%。四大中心城市2月份继续全线下跌,广州及深圳跟大湾区指数同步,连跌...