人防车位有了“身份证”,目前全市已喷涂10046个人防车位

位于汉阳区的中铁世纪金桥逸江园小区项目主任陈田告诉记者,该小区为2019年交付的小区,目前入住率到达70%,一层地下室的人防停车位基本大部分已面向业主出租,一般业主签订租赁合同为长期合同。增加了人防停车位标识以后,对他们来说管理更加方便了,也便于业主区分普通车位和人防车位。“我们原来搞不清楚哪些是人防车位,标识...

错时停车更合理!北京发布错时停车位租赁合同示范文本

近日，北京市交通委员会与北京市市场监管局共同制定的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正式对外发布。文本明确了停车场管理方与停车人双方的权利、义务以及违约责任。在此次发布的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本上，记者看到，错时停车位既可以是平面车位，也可以是地下车库、停车楼等固定车位，还可以是任意...

北京市错时停车位租赁合同范本下载

为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日正式对外发布。按照合同示范文本规定,若错时停车位为非固定车位,停车场应当确保停车人进场后有空车位可停放。此外,合同示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

已完成合同义务依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车位管理服务。小吴以物业未尽到管理义务为由要求解除车位租赁合同,不符合车位租赁协议的约定解除和法定解除条件。物业管理存在的问题,小吴可通过私下协商或另行诉讼的方式来解决。最终...

租客能否使用小区车位?

从法律角度来看,如果小区车位属于公共设施,且没有明确的限制条款,租客在合理范围内应享有使用权利。但如果车位属于私人所有,租客则需要得到车位所有者的同意才能使用。总之,租客能否使用小区车位取决于多种因素,包括车位的所有权、租赁合同的条款、小区的物业管理规定以及相关法律法规。租客在入住前应充分了解这些信息,以...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例|承租人|权利人|出租人|合同纠纷...

史某某承租的独用租赁部位为三层前间和挑阳台、三层小卫生间,公用租赁部位为底层灶间走破、二层卫生间、晒台(www.e993.com)2024年11月23日。严某在涉案公房底层前间北门的左上方墙面上安装有摄像头一个,在二层前间门口走廊处东面墙上及二层大卫生间对面安装有鞋柜一个,在晒台上放置有门板、床板等物品。史某某起诉至法院,要求严某拆除摄像头、...

东莞发布2023年度十大消费维权案例

买房非得搭车位合同签订维权难2023年以来市、镇两级住建部门收到某新建楼盘关于销售方面的投诉明显增多,主要涉及房地产开发企业卖房捆绑车位预认购。经调查,由于消费者购房时楼市市场火爆,开发企业急于销售配套车位达到回款目的,把认购车位作为购房优惠的条件,在尚未取得《商品房现售备案证明》情况下,收取购房人车位认购...

小区买房须签67年车位使用协议 律师:违反合同法

安徽阜阳市民吴先生12月16日向澎湃质量报告投诉平台反映称,他所在的小区开发商阜阳红星美龙置业有限公司将车位与房源捆绑销售,并要求业主签订长达67年的车位“租赁协议”,他希望三年一签,多次协商未果。“当时买房的时候要求必须花12.5万或12.8万买车位,不买车位不让买房。”吴先生称,他购买的房子位于阜阳红星天玺湾...

齐鲁晚报:“须签67年车位租赁协议”,要让违法者受惩处

原标题:“须签67年车位租赁协议”,要让违法者受惩处根据《合同法》的规定,租赁期限不得超过20年,超过部分无效,不受法律保护。开发商这种“一次性签订67年租期”的行为,显然是不符合法律规定的。安徽阜阳市民吴先生近日向媒体反映称,他所在的小区开发商阜阳红星美龙置业有限公司将车位与房源捆绑销售,并要求业主签订...

济宁:车位收费有标准 只卖不租看合同

济宁:车位收费有标准只卖不租看合同济宁新闻网11月24日讯(记者孙灵猛)随着生活水平的提高,机动车数量迅猛增加,车辆在给我们提供出行便利的同时,因停车而引发的各种纠纷也层出不穷,“我们自己的停车位,使用还要交钱,一点都不合理,”这是日常采访过程中,业主们说的最多的一句话。