违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散
然而,第二天这两名业委会成员家属却发布加盖业委会公章的通告,称投票合理合法。对此,龙门社区与赛湖街道、瑞昌市住建局物管股及律师沟通,拟定了《关于瑞昌市龙翔国际小区组织选聘物业服务人投票程序不合规的通告》,告知业主撤销之前组织选聘物业服务人投票的决定。尽管如此,龙翔国际业主委员会却未纠正违规行为。赛...
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生效判决认为,小区业主委员会与某物业公司签订物业服务合同时,未按照相关法律规定的要求召开业主大会或以其他方式征询全体业主的意见,业主委员会也未举示证据证明在作出前述两个决定前取得了小区专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,该行为违反了《中华人民共和国物权法》的强制性规定,侵犯了...
深圳业主称业委会选举被诱导投票?街道办介入
近日,深圳市龙岗区御峰园小区业主反映称,该小区在选举业主委员会成员的过程中,疑似存在被冒名投票、候选人画像海报被涂鸦、并有业主被诱导设置“从众”投票功能等现象。对此,深圳市龙岗区平湖街道办相关工作人员表示,对本次选举展开调查并向全体业主公布调查结果,重新公平公正公开举行业主委员会选举。投诉:选举业主委员...
业委会开发小程序拟用于业主投票,芜湖官方:收集个人信息涉违法
在召开业主大会的方式上,凤凰城小区业主委员会提出用自己开发的小程序投票,芜湖经开区物业主管部门和龙山街道办事处经过研判,认为不妥。具体理由如下:1.部分业主反映该小程序是安徽洛菲医疗科技有限公司安排设计的,后变更到凤凰城小区业主委员会名下,业主委员会主任是安徽洛菲医疗科技有限公司股东,和该小程序有利益关...
业委会履职一年突然被撤销备案 街办回应:接群众举报,经查有租住房...
10月22日下午,巫先生正在为次日召开的业主大会做准备。突然,他接到街道办通知,告知他“撤销业委会备案”,让他去领正式文件。这份撤销备案的文件显示:经查,2020年8月龙城国际小区第二届业主委员会换届选举业主投票未达到专有部分总人数过半数的业主同意。现对龙城国际第二届业主委员会的备案予以撤销。巫先生说...
南宁一男子突然遭公司解雇,疑与参加业委会选举投票有关
南宁市江南华府小区的业主覃先生称,他参加小区业委会选举投票后被公司解雇(www.e993.com)2024年10月17日。经南宁劳动人事争议仲裁委员会仲裁裁决,涉事公司应支付违法解除劳动合同赔偿金及4年年终奖。对此,涉事公司相关负责人称,覃先生被解除劳动关系,主要是因为违反公司纪律,与他参加小区业委会投票没有关系。事发:参与小区投票后被解雇12月...
投票不“跑楼”,电子投票成立业委会 这个小区的操作模式也太方便...
业主委员会(以下简称“业委会”)代表着全体业主的利益,然而“业委会成立难”也是诸多小区面临的问题。红星新闻记者了解到,成都市郫都区双柏社区的精城名典小区采用“电子投票”和线下投票相结合、全程零上门就完成投票“双过半”通过,成立了小区第三届业委会。小区业委会换届选举在即电子投票能否解决许多“烦心...
郑州一小区成立业委会和监事会 在外地业主可通过视频委托投票
11月19日上午,郑州市锦江国际花园小区内召开了业主大会,进行了新一届业主委员会的选举,同时进行的还有业主监事会的选举。小区在筹备业主大会的过程中,还创造性地通过视频确权的方式,解决了居于外地业主的投票难题。从法律上来说,视频确权是否有效呢?不满意小区现状业主筹备成立新的业委会...
杭州一小区业主委员会投票选物业入驻 破解“垃圾围城”
最终,7位业主获得居民认可并通过选举成为业委会成员,其中更有4位是党员。“垃圾围城”事件爆发的时候,也正好是业委会刚刚成立之初。业委会做的第一件事,就是启动新物业的选聘程序。今年3月5日,小区全体业主以大会书面表决形式确定了聘请海川物业入驻。
关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...
(四)筹备首次业主大会会议。说明了提交筹备工作所需工作资料、草拟及公示管理规约和议事规则、推荐业主委员会委员候选人、公示业主委员会委员候选人、确定业主大会会议形式及表决原则、制定业主委员会选举规则和确定投票期限。(五)组织召开首次业主大会会议程序。规定召开首次业主大会应履行:发出会议通知前告知(适用书面投票...