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房子楼面地价:又称单位建筑面积地价,简称楼面价,是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价=土地总价格÷建筑总面积;楼面地价=土地单价÷容积率。房子的签订认购书在商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳定金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目...
品尊国际官方网站发布·上海普陀品尊国际三期官方楼盘详情!
143、平均每平方米造价(元):平均每平方米造价=建筑物总造价÷建筑面积。144、使用面积系数K1(%):使用面积系数=总使用面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。145、居住面积系数K2(%):居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务...
建筑专业:2023年施工图审查常见问题(强制性条文)|高规|玻璃|构件|...
43、第4.4.1-4条当在屋面金属板基层上采用聚氯乙烯防水卷材(PVC)、热塑性聚烯烃防水卷材(TPO)、三元乙丙防水卷材(EPDM)等外露型防水卷材单层使用时,防水卷材的厚度,一级防水不应小于1.8mm,二级防水不应小于1.5mm,三级防水不应小于1.2mm。差异高分子防水卷材增厚了,通用规范对于金属屋面选用高分子防...
楼面防水最好的施工方法冷油加SBS卷材不如SBS防水卷材加橡胶油
SBS防水卷材+806橡胶油=最低15年质保又有说这种我知道很贵,更坑!但是以目前来说楼面防水大概分为三种:丙纶布+防水砂浆=断裂之前冷油+SBS卷材找到专业的施工队=质保3年SBS防水卷材+806橡胶油=最低15年质保陆师傅防水经验3:冷油加SBS卷材不如SBS防水卷材加806橡胶油4.冷油+SBS卷材而现在开发商的...
装修小知识—卫生间降板一般降多少
通常结构施工时,卫生间,厨房和阳台的楼板会比周边楼板底5cm。装饰装修阶段,卫生间及厨房做防水涂层,然后铺设2cm左右的砂浆保护层,铺完地砖后也会比周边低2cm左右,防止水外流。二、卫生间安装注意事项1、墙地面防水卫生间是一个用水量极大的区域,要是防水措施没有做好的话,会给后期带来不少隐患,而且卫生间墙...
建造一个钢结构装配式泳池要多少费用?要考虑哪些费用因素?看完你...
一个水深1.4m的25*15的半标池价格大约在40万--60万之间(www.e993.com)2024年7月27日。04配套设备真正意义上的泳池不是有池体,做好防水就行。它还需要有一套完善的循环、过滤、消毒、加热系统。而这些设备高档和低档之间的价格差有的甚至达到10倍。这就要求我们运营商心里有数,看需要哪种档次的配置。配置不同导致最后的价格也不同...
地产建安成本构成!房企的钱原来这样花掉了
立面中一些直观不可见的部位如百叶遮挡及凹口等部位外墙饰面可采用同色平涂,节约成本。该优化部位每平米(建筑表面)可节省造价30元左右,本项目此单项节约成本60万元。某开发商集团标准中要求对开敞阳台的外墙也做平涂性材料,防止颗粒涂料擦伤业主,故此项优化节省成本的同时兼顾人性化考虑,一举多得。
施工质量通病防治措施大全!可像手册一样带在身边!
(1)翻样要认真,严格按1/10~1/50比例将分部分项细部翻成详图,详细编注,经复核无误后认真制作模板拼装。(2)安装时控制好平整度,拼缝连接要严密。12、梯板留缝位置有误防治措施:楼梯梯段施工缝设置在梯段板跨度端部的1/3范围内。13、后浇带支撑不规范...
审图抓得好,建安成本想超都难
方案一比方案二每平米贵大概4.85元。故采用40厚C20细石混凝土内配单层双向??4@150钢筋网更经济。1.3屋面防水层据《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010中规定:屋面防水等级应为Ⅰ级,需要设置两道防水。某些项目屋面为瓦屋面但设有两道防水,此类情况瓦材可作为一道防水,故可取消一道防水层,仍视为一级...
刚刚,住建部发布《住宅项目规范》!层高不应低于3米!
1、层高不应低于3.00m;2、新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m3、二层及二层以上的住宅,每单元应至少设置1台电梯4、四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯5、十二层及以上的住宅,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅,每单元...