佛山:不得将充电桩安装在机械式停车设备金属结构上
第一条为规范我市业主委员会、业主个人、受托的第三方运营机构在物业管理区域内地表及地下、半地下和高层汽车库改建、扩建新能源汽车充电设施(以下简称“充电设施”)工作,以及管理工作中各方主体的权利、义务,保障人民生命财产安全,减少、避免安全隐患的产生、安全事故的发生,依据《中华人民共和国民法典》、国家发展改革...
充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!
出具同意安装充电桩的证明材料是否属于物业服务合同的内容之一,双方的合同并无明确约定,目前法律、行政法规也无明确规定。但根据《中华人民共和国民法典》第九条“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”规定的绿色原则,可以对此进行合同内容的解释和推论。新能源汽车对促进节能减排、防治大气污染具有积极...
业主能否在个人车位上安装充电桩?
阳光小区物业公司在《车位及允许施工证明》上加盖公章,仅是安装充电桩的一个环节,案涉车位是否具备安装充电桩的条件,是否会对用电安全等产生影响,还有赖于供电公司等相关部门依据现场勘查情况进行后续判断,因此法院判决支持贾一的诉请。《民法典》第九条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境...
【以案释法】小区公共停车位安装充电桩是否构成对业主权益的侵害?
依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,规定了不动产的相邻权利人应当遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则妥善处理相邻关系。虽然雷某等人为小区门面商铺的业主,但安装充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备,B公司在其管理使用的车位上安装充电桩不仅方便了新能源车主,也增加了小区配...
物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗?
同时,涉案小区没有成立业主委员会,其物管会也不反对安装充电桩。最终,法院一审判决,被告物业公司配合孙先生安装家用新能源汽车充电桩。??法条链接《中华人民共和国民法典》第九条民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。《中华人民共和国民法典》第五百零九条...
关于地下停车场安装充电桩是否违法的问题,不能一概而论
此外,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,业主在行使其建筑物专有部分权利时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益(www.e993.com)2024年10月19日。因此,在安装充电桩时,还需要考虑其对建筑物安全和其他业主权益的影响。如果地下停车场私自安装充电桩,且未满足上述条件和程序,那么这种行为可能是违法的。私自安装充电桩可能未...
物业无权对充电桩安装设置障碍
黑龙江省消协认为,消费者在自有停车位安装充电桩,物业管理公司无权设置障碍并收取任何费用。物业管理公司每年向业主收取停车位管理费,有义务为业主提供服务,业主依规安装充电桩是合理合法的需求,物业管理公司理应积极配合,而不是设置障碍收费。《民法典》规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
眉山首例!在自家车位申请安装充电桩遭物业拒绝 业主将物业告到法院
二审案件承办法官陈晓梅表示,小区地下停车位充电桩的安装,确实可能会加大物业公司对小区用电等安全事故的检查压力,但物业公司应当遵循民法典所倡导的绿色发展理念,积极履行充电桩安装的相关协助配合义务,跟进电力部门勘察情况,加强对充电设施的管理和维护,主动优化相关服务,而不应是消极抵触“一拒了之”。
充电桩安装之争|法庭纪实第104期
二审案件承办法官、市法院民一庭庭长陈晓梅表示:小区地下停车位充电桩的安装,确实可能会加大物业公司对小区用电等安全事故的检查压力,但物业公司应当遵循民法典所倡导的绿色发展理念,积极履行充电桩安装的相关协助配合义务,跟进电力部门勘察情况,加强对充电设施的管理和维护,主动优化相关服务,而不应是消极抵触“一拒了之...
锋锋说法丨自家车位安装充电桩必须使用高价商用电?物业说了可不算!
业主要求在自家车位上从小区居民用电变压器接线安装新能源汽车充电桩,物业公司是否应予以同意,法律并无明确规定,这属于科技进步带来的新领域和法律空白点,但法律空白可通过法律原则进行填补。《中华人民共和国民法典》第九条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。”若不允许业主使用居民生活用...