加装电梯后 谁来管如何管
马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。海珠区某小区的物业...
广州一小区三栋大楼“共享”一台电梯!“加梯”妙招还有……
“实在太不容易了,希望电梯能早日建成投入使用。”看着大院内正在施工建设的电梯,电梯加装筹备小组发起人、业主李小慧感慨万千。正在加装电梯的,是位于越秀区人民街道大德中社区的濠畔街74、76、78号三栋连体楼。这三栋楼呈“∏”形,每栋高9层,共有91户居民。由于业主产权主体复杂且受诸多方面因素影响,加装电梯一...
广州一小区为加装电梯增设连廊,很多人前往打卡!居民希望……
加装电梯后,小区6栋楼共用一部电梯,只停靠在1、4、6、8层。“电梯及连廊从2021年开始加装动工,直到去年7月左右电梯才开始投入使用。”退休街坊刘姨告诉记者,小区里有不少老人和小孩,高层还住着依靠轮椅出行的病患,加装电梯成了大多数业主的心愿。谈及加装电梯,作为“加梯小组”的一员,业主邹小姐感叹过程不太...
占道但符合要求?加装电梯和保护市民权益之间怎么选…
加装电梯符合规定影响出行该如何平衡广州市规划和自然资源局市规自局及其天河区、越秀区、荔湾区分局的回复显示,新快报记者走访的12宗工程均满足“剩余的通道宽度大于或等于1.5米”的要求,未对市民的正常出行造成太大影响。但这些占用了人行通道加装的电梯,确实对市民们的出行造成了不便。两者之间应该怎么平衡呢?
专家:加装电梯若涉及公共利益,可设置一定准入门槛
新快报记者走访发现,这些占用了人行通道加装的电梯,对市民们的出行造成了不便。但根据市规划局及天河区、越秀区、荔湾区分局的回复显示,12宗工程均满足“剩余的通道宽度大于或等于1.5米”的要求,未对市民的正常出行造成太大影响。对于加装电梯后剩余通道宽度应大于或等于1.5米的技术要求距离,谭国戬认为,1.5米的技术...
广州农林街有个“加装电梯智囊团”
罗仲哲被大家亲切地称为“罗叔”(www.e993.com)2024年10月11日。“越秀区农林街是旧式房改房楼梯楼较为集中的区域,不少老人对电梯加装的诉求很强烈。”罗仲哲告诉记者,当时农林街考虑到群众的需求,成立了加装电梯智囊团,专门设立办公室,委派自己为“团长”,提供咨询、指导、案例分析、研判等服务。农林街旧楼加装电梯智囊团成立后,很快就接到...
事关房屋安全!广州拟推新管理条例,涉旧楼加装电梯等
广州拟推新管理条例,涉旧楼加装电梯等4月8日,广州市住建局公布《广州市房屋使用安全管理条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》),对全市房屋使用安全管理存在的痛点难点进行科学优化调整。该稿提出,为吸取湖南长沙“4??29”居民自建房倒塌事故教训,广州将提高鉴定行业准入门槛,明确具有建筑工程设计资质或者建设工程...
广州市推进老旧住宅成片连片加装电梯
“连片加装电梯工作模式,在破解加装电梯审批低效、统一规划小区电梯位置、让群众‘办事少跑路’等方面具有重要意义。这种方式已得到群众的认可。”广州市规划和自然资源局越秀区分局局长梁志伟说。2018年1月18日,广州市首个旧楼宇加装电梯服务中心在荔湾区宝盛园揭牌。该中心搭建起联合政府、企业和志愿者的一站式服务平...
20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?
老旧电梯更新过程中,应理顺社区(居委会)、物业、业委会等之间的职责关系;出台评估报废标准,制订更换指引细则;简化维修资金提取和使用手续流程,使维修资金能及时到位,弥补老旧小区维修资金不足、另行收费时间长等问题;在费用方面,联合电梯企业,参照旧楼加装电梯的补贴政策,建议对2008年以前建成并投入使用的住宅电梯更新...
老旧住宅更换电梯 “很多人谈到掏钱就不干了”
4月29日,广州市人民政府印发关于《广州市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》的通知。通知强调,加快建筑领域设备更新改造。重点推进住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯、商业楼宇老旧电梯更新。“现面向社会公开征求意见和建议,请有关单位和社会各界人士于5月28日前通过电子邮件的形式将相关意见发至邮箱。