老楼装电梯,邻里和谐促成功

要进行加装电梯,得到楼内三分之二住户的同意是必备条件。大家原以为一、二楼住户会因为采光问题不同意,但邻里间的关系一直不错,大家都心甘情愿地成全这件造福大家的好事。丁亚明还主动帮助解决了一些资金上的问题,比如三楼住户因出租原因不愿出资,他与邻居商量后大家一起分担,四楼住户临时改变主意不想装,丁亚明也自...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

为此,在加装电梯操作指引中明确提出两条:“加装电梯受益业主可给予一、二层业主适当补偿;社区居委会、业委会和业主代表可主动帮助解决低层业主遇到的实际困难。”充分尊重和保障每位业主的权益,让居民自己决定自己电梯的事情。10月27日下午,社区居委会专门邀请不同意加装的业主和电梯安装公司的代表见面,解答疑问,共...

“老楼”加装电梯怎么装?广州推出全国首个省会城市地方标准

近年来，随着经济社会快速发展，广州市既有住宅加装电梯民生工作面临着新形势和新要求。广州市规划和自然资源局副局长相关负责人透露，广州市作为超大型城市已进入老龄化社会，全市老旧小区住宅待加装电梯的存量约10万栋，集中在中心城区，居住群体多为老年人。从1997年批准第一台加装电梯开始，广州市27年来累计推动加装...

广州既有住宅电梯怎么装?地方标准来了!

《技术规范》指出，既有住宅加装电梯应结合既有住宅及其周边的实际情况，因地制宜进行设计，综合考虑防灾防洪、消防安全、结构安全、交通组织、管线迁埋、采光通风、视听干扰、立面风貌等方面要求，减少加装电梯对城市、社区公共空间、绿地绿化、河道等的占用，不应侵占现有城市道路空间，不应影响城乡规划的实施。针对居民...

肇庆:老旧小区装了新电梯 管理成为新难题

除了热心业主牵头协调加装电梯和后续管理事项外,部分小区开始探索“统一加装、统一管理”的新模式。位于端州区翠星路的星荷豪苑小区,就是最早一批业委会与物业公司合力,进行统一加装和管理电梯的小区之一。“装电梯容易,管理却难。”星荷豪苑物业管理有限公司总经理何旭东坦言,“加装电梯之后,日常管理、设备设施联动、...

家用电梯行业的安全科普:保障用户安全的关键点

应急电源:在停电情况下,电梯应自动切换到应急电源,保障不会因为断电被困在电梯内(www.e993.com)2024年11月23日。紧急通讯装置:当电梯出现故障或意外情况时,乘客应能够使用紧急通讯装置及时获得救援。3.安装与维护的规范性家用电梯的安全不仅在于产品本身,还在于其安装和后期的维护。安装必须由经验丰富的专业人员进行,确保电梯的运行环境安全。此外...

天津南开:老楼加装电梯“能装”“愿装”“尽装”

本着“能装”“愿装”“尽装”的原则,社区在南开区住房和建设委员会等单位的指导下,积极推动既有建筑加装电梯工作。

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

也就是说,法律上并非要求所有人都同意方可加装电梯。“不能一楼说不装就不装。”中国人民大学法学院教授刘俊海告诉本报记者,电梯属于建筑物区分所有权的范畴,建筑物区分所有权的处置由业主大会和业主委员会以少数服从多数的原则民主决策,即物权法规定的两个三分之二。因此,加装电梯“一票否决”的规定于法无据。

一栋一策,政府居民“双向奔赴”装好电梯

????此外,所有新加电梯5年内维修保养全部由属地主管部门与电梯企业沟通完成,只要电梯装好,居民用梯全程无负担。????“双向奔赴”推进“加梯潮”????“商品房小区每台最高补贴20万元、安置房小区每台最高补贴30万元,补贴资金包含加装电梯的土建、绿化迁移、管线迁改等施工费用。”翻看《惠山高新区洛社镇...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?(2)

第一,由各楼层推出几名业主成立“换电梯委员会”,专门管理资金、发通知、动员其他业主等各项事务,这对于推进电梯更新的进程能起到非常重要的作用。第二,对于电梯更新的费用分摊问题,除由住宅专项维修资金支付的费用外,其余更换、维护和养护费用由业主参照《广州市既有住宅增设电梯办法》第八条规定的比例分摊:以第三...