电梯装不了,5.6万元损失谁赔?
随着老旧小区加装电梯的普及,同意增设电梯的业主达16户,符合相应标准。于是,他们共同委托业主代表小李,代为办理增设电梯的各项事宜。小李代表业主与电梯公司签订《增设电梯合同》。合同约定,业主方支付定金3万元,若业主方违约,已支付的定金不退回,且需再向电梯公司支付补偿金2.6万元。16户业主共同在《增设电梯业...
民法典小课堂|老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
加装电梯经过本幢房屋相关业主表决同意,业主系依据合法有效的既有住宅增设电梯开工备案通知单进行施工,他人实施阻碍加装电梯的行为,侵犯了业主合法权益,业主有权要求其停止阻碍行为。审理法院:江苏省无锡市中级人民法院案例来源:最高人民法院发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例2.经民主决策以合理方式在老旧小区加...
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
对于电梯,我们家住在一楼,本来就无需爬楼梯,我自然不会同意出钱安装电梯。住在一楼本就方便,顶楼属于楼中楼,露台也是顶层住户的私人空间,我们没有理由支持安装电梯。但老人们并不打算放过我,他们一再纠缠不休,强调安装电梯是整个单元的集体行为,即使我们不需要使用电梯,也不能反对,强调人不应该这么自私。他...
老房加装电梯新模式来了,1、2楼住户都不反对,6楼住户也同意了
首先,小区需要满足一定的条件才能加装电梯;其次,业主们的意见也不统一,一二楼的业主往往对此持反对态度。这需要我们进行大量的沟通和协调,最终让大家都能理解和支持这个决定。但无论如何,我们都不会放弃为老年居民创造更加便利的居住环境。1、面对加装电梯的议题,一二楼的业主,尤其是一楼居民,多持反对立场。对他们...
加装电梯后当初不同意的业主“后悔”了,被告知要多交7000元才能...
但却遇到了不小的难题。她先咨询了居委会,得到的答复是需要这幢楼里出资电梯的人同意才能加入。随后,许女士按照要求补交了2.8万元,但她心里却不痛快:当初分摊的出资额最终定在2.1万元,现在却补交了2.8万元,多出的7000元合理吗?而且没有给她任何再商讨的余地,要么补交,要么就免谈。
当初坚持要给老房子加装电梯的业主,现在后悔了,4个原因很现实
但根据老房子加装电梯后的整体价值来看,装了电梯以后房价总体会上涨18%-22%,低层住户或许会吃一些亏,但不少住户在协商加装电梯前都会给予低层住户现金补偿(www.e993.com)2024年10月12日。此外,加装电梯以后,房子在二手房市场也会更受欢迎,更容易转手。尽管老房子加装电梯的优点很多,但为什么老房子住户在加装电梯几年后却后悔了呢?
一个老旧小区不到两年加装7部电梯
可能是被何志立的坚持所打动,8楼的邻居终于签字同意了,但困难又接踵而来。在何志立制定的费用分摊方案中,加装电梯需48万元,从3楼开始,每户约1.5万元起步,往上逐层每户加1万元。大部分邻居对何志立提出的方案没有异议,但有4户迟迟没交钱。有人认为方案中的费用分摊不公平,有人担心电梯不可能建起来,交了钱后期...
两部门:未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。
6年了 下宁巷3-2号1幢2单元的电梯还装不装得成?
2023年4月,想装电梯的业主重启了单元加装电梯楼申请,6层12户,9户同意加装电梯,一楼两户及二楼一户反对,符合2021年出台的杭州加装电梯新政,同意数到达了单元住户数的3/4。签票完成后,单元加装电梯进入公示期,后因有业主提出反对意见,求智社区先后召开了两次协调会,据说把情况上报了西溪街道。
钟楼下丨老旧小区加装电梯,满足哪些条件可申请补贴
1月24日,新城区住建局一位陈姓负责人告诉记者,国家支持并鼓励老旧小区加装电梯,凡是老旧小区愿意装电梯的都可以装。只要符合补贴范围的,每部电梯都可以申报15万元的财政补贴,但剩余部分费用需要自筹。对于加装电梯的有关业主同意率的要求,我国《民法典》也有明确规定。“华山十七街坊的居民楼建于2003年,依照目前的政策...