小区“绿化架空层”变成物业员工宿舍?南山法院:需向小区业委会...
综上,法院酌定两公司向A小区业委会支付2017年3月起至2019年1月止的架空层占有使用费。该判决已生效。南山法院法官表示,小区架空层与业主居住体验、生活品质息息相关,直接关系到业主的居住幸福感。开发商在规划架空层用途时多为休闲、绿化等,但交房时擅自更改架空层用途,侵占小区架空层的情况时有发生。本案判决...
朝闻物启|五部门推出房地产新政策“组合拳”
周剑锋分享了富阳在小区业委会监管、物业项目前期招投标等方面取得的成绩,并介绍了即将成立的富阳区业主委员会建设促进会以及新出台的《富阳区物业服务企业综合服务品质星级评定实施方案》。叶刚交流了协会党委的基本情况和党建工作,强调了党建在行业发展中的作用。淳安物协的宋超凡介绍了淳安物协的工作情况,并对富阳物...
物业经理微信群诽谤业委会主任,法院:公开道歉并赔偿2000元
近日,湖北省宜昌市远安县人民法院审理一起名誉侵害案件,双方系业委会主任和物业经理,因被告物业经理在业主微信群中诽谤、侮辱原告而被诉至法院,要求被告物业经理赔偿损失并公开道歉。远安法院据悉,自某小区建立以来,该物业公司便从事物业服务,因小区业主对该公司服务长期不满,多次提出意见后物业服务仍未改观。2023...
朱保全谈重庆物业费、厦门业委会何主任
朱保全谈重庆物业费、厦门业委会何主任朱保全近期,很多人都在关心重庆物业费政策——大概就是政府关心民生,制定了若干物业服务标准并为标准做了定价,虽是前期的政策延续,也给予了超等级服务定价的空间,但在今天的经济环境下产生了蝴蝶效应,加之部分自媒体的断章取义,引发了重庆业主要求降低物业费的事件与舆论。政府...
南充:小区业主要求罢免业委会主任...
据调查得知,我们西蜀嘉园小区业委会主任黄子明自己成立了一个物业管理公司,名叫南充和正好物业管理有限公司,身为业委会主任的黄子明强行违背广大业主意愿、伪造业主签字甚至在仁和社区工作人员明确告知其程序违规不合法的前提下,仍然匆忙以业主委员会的名义对外招聘物业公司充分证明其良苦用心,黄子明就是想尽快通过本次邀标...
佳木斯市前进区开展业委会(物管会)规范化建设培训会
中新网黑龙江新闻7月26日电(袁佳欣)为强化业主委员会与物业管理委员会规范化建设体系,进一步提升辖区物业管理工作的整体水平(www.e993.com)2024年10月20日。7月25日下午,山水街道开展业委会(物管会)规范化建设培训会,各社区居委会主任、物管会成员和负责物业管理相关人员参加培训。培训会由街道办事处副主任担任主讲,着重从业主大会、业委会(...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
在过去几年,“向物业追回4000万”,中远两湾城被视为业主维权的典范。业委会主任韩德友从2019年年底上任开始,见证了中远两湾城罢免第二届业委会、选聘新物业公司,小区的管理和维护走上正轨,业主的维权从无序到有序。又经历了小区开放河边步道、三大工程改造,把两湾城从老旧小区的边缘挣脱出来。
支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交账本!被法院强制执行!
按照条例规定,物业站理应帮助小区业主督促原业委会提供账本。晋安区新店镇物业站曾数次约谈原业委会主任,但并未对其采取任何行政处罚措施。无奈之下,小区业主向晋安区人民法院申请强制执行。经历“重重关卡”追回公共收益账本3月13日,晋安区人民法院执行局执行人员来到业委会办公室门口,被一道带密码锁的门拦住了...
物业撤离,抚州临川区泽源华府“失管” 业主和业委会闹上法庭
今年1月,抚州铭基物业服务有限公司正式撤离了泽源华府小区。泽源华府小区业委会主任章先生:“我们在铭基物业撤离后,对小区进行了秩序维护,并利用原来收到的广告费用聘请临时人员进行垃圾清理。这样维持一个月后,一些业主并不满意,部分热心的业委会成员心灰意冷,后面这几个月就没管小区了。”...
老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...
现任业委会主任洪先生告诉记者,该小区执行的是酬金制物业服务合同,启胜物业须结合小区管理的实际情况,每年编制年度管理计划、年度维修养护计划等,尤其是对被告代收、代保管与代支付的物业费的使用,要报年度物业费使用的预算和决算,并需交由业委会审查和批准,但是启胜物业一直未向业委会上报,并且未经业委会的审核批...