“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?
“不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。”这竟是一份租房合同中的条款。近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中就有涉甲醛这一条。对此,中介业务员称,这个房源价格为限时特惠价,甲醛这个问题不包...
相寓指南:租房不踩坑,掌握这十个签约技巧让居住更安心
房屋租赁合同中必须记载房屋的具体坐落、面积,是商业用房还是住宅用房,还要同时载明房屋的权属证号。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民...
同事常年出差,因在租房合同上做了手脚,被同事举报
在职场的江湖中,有句话说得好:“害人之心不可有,防人之心不可无。”我们与同事之间的关系,既存在竞争,又需要相互合作。然而,有时候为了各自的利益,难免会出现相互猜忌、相互排挤的情况。就像最近某互联网大厂发生的一件事:有位同事在公司工作了三年多,常年在外地出差负责项目。他在租房子时,在合同上动了...
担心房子成“凶宅”掉价!房东发现租户患晚期癌症,单方面解除合同...
如果租客只是说过“有权拒绝看房”这么一句话,但实际上仍接待看房,房东不能据此认定其违约。徐永兴指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果...
百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”
当天,两名大学生与来人签订了租房合同,并通过微信付款码转给对方6个月房租和11个月物业费,一共8088元。租户与涉事公司签订的租房合同受访者供图记者从陈彤提供的《佰泰地产房屋租赁合同》上看到,双方约定月租金为每月1150元,“押一付六”。在合同的备注一栏,还写到“房屋甲醛超标,甲方负责,为其除甲醛,直至...
租房合同丢失后的应对措施是什么?
在租房过程中,租房合同是租客与房东之间权利义务关系的重要凭证(www.e993.com)2024年10月20日。然而,生活中难免会遇到合同丢失的情况,这可能会给租客带来一些不便和潜在的法律风险。本文将详细介绍租房合同丢失后的应对措施,帮助租客妥善处理这一问题。第一步:冷静回忆并寻找一旦发现租房合同丢失,首先要保持冷静,尽可能回忆合同可能存放的位置。检查...
手写租房合同的法律效力如何解读?
4.保存合同副本:双方应各自保存一份合同副本,并注意合同的保存环境,防止合同损坏或丢失。总之,手写租房合同在法律上是有效的,但为了确保合同的顺利执行和避免潜在的法律风险,双方在签订合同时应谨慎行事,确保合同内容的完整性和规范性。通过采取上述措施,可以有效提升手写租房合同的法律效力,保障双方的合法权益。
观· 法 | 租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
房屋租赁合同僵局,是指合同履行期限尚未届满,合同双方对于合同是否按照约定继续履行下去产生了较大争议,致使房屋租赁合同继续履行基础完全丧失或者几近丧失的境地。合同陷入僵局后,往往给守约方造成一定损失,关于损失如何承担的问题:一方面违约方应承担违约责任。当事人可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
《福建省公共租赁住房租后管理办法》政策解读40问
为提高公共租赁住房行政管理和服务水平,从源头上明确各参与主体之间的权利义务,保障各自合法权益,要求配租对象选择公租房后,公租房所有权人或者其委托的运营单位应当与配租对象签订书面租赁合同,以行政协议的方式明确双方的权利义务。13.签订公租房租赁合同主要是为了明确哪些事项?
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
“我们刷墙的话就得整体刷,单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘,因为拿下来一定会损坏墙面,我们得重新粉刷。”该工作人员表示,赔偿费用需要找师傅来看了具体情况再定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的...