不得低于3%!利率全线上涨了?!

说白了就是规定了首套房商贷利率下限。那就在11月4日下午,坊间又传出南京首套房贷利率上浮5个基点、即最低3%的说法。经过与多家求证,确实上涨了,但具体细则还要等官宣。南京已有多家银行表示:今天新签约的首套房按照3.0%执行,之前的按2.95%放款。并且,昨天已有银行开始执行首套房贷利率3.0%。农业银行:今起开...

中国房贷利率新机制明日启动,重定价周期只能调整一次

举例来看,客户的贷款利率为LPR-20BP,最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP),由于客户的贷款加点值为-20BP,高于-22BP,则可申请下调至-...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个...

深度解析:LPR下调,房贷利率进入“2”时代,有何意义?

根据数据,截止到今年6月底,全国存量房贷大概是38万亿,大白话就是全中国14亿人,总共欠了银行大概38万亿的贷款还没还那这些房贷的贷款利息,假设是5%左右的话,那中国人每年要还2万亿的利息给银行。那么问题来了,你说这笔这么多的利息还完之后,你说剩下的人谁还敢去消费,谁敢去投资,谁敢双十一去剁手?但是最近国...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

这听起来可能有点专业，咱们用大白话来说就是：你每个月要还的房贷利息要变少了！这可不是小事，对于很多家庭这无疑是一个实打实的好消息。不过，这次调整也不是对所有人都一视同仁。如果你是浮动利率定价的房贷，那你就很幸运了，银行会主动帮你调整，你根本不用动手动脚，就可以坐享其成。但如果你是固定...

央行降低存量房贷利率:贷100万30年,每月少还870元

用大白话说，就是如果你有一笔100万元、30年期的房贷，每个月的还款额可能会减少870元左右(www.e993.com)2024年12月19日。听起来是不是很诱人？一年就能省下一万多块钱，够买个新手机了！天下没有免费的午餐。银行的利润也会受到影响。据统计，截至2024年6月末，存量房贷规模高达37.8万亿元。如果利率下调0.5个百分点，银行一年的利息收入...

“预”见6月LPR!先用大白话看懂几个重要指标

先用大白话看懂几个重要指标转自:上观新闻明天又是每月LPR公布的日子,贷款利率是稳还是降,不仅是市场在关注点,也是涉及民生的大事。预判LPR的走势,有几个重要指标可看出端倪,首先从社融数据看起。居民爱存钱日前,人民银行发布的2024年5月金融统计数据报告显示,前5个月人民币贷款增加11.14万亿元,人民币存款...

“南宁人的房贷利率,还是太高了!”

这翻译成大白话就是,存量房贷可以“转按揭”,置换低利率。这让很多高位站岗的“房奴”们再度看到了希望。去年8月31日,首套存量房利率下降,让房奴们的月供降了上百元至数千元不等。根据央行的数据,已有超过23万亿存量房贷的利率完成下调,调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅73个基点,每年减少借款人利息...

“有没有穿衣服”?

中翻中一下的意思是,1)利率一直在下降了,降不少了;2)银行存款在搬家,净息差在收窄,所以,利率再降有难度。这个有点兜头泼一盆冷水的味道,因为恰恰是在大家对“降低存量房贷利率”翘首以盼的时候,央行这样说似乎是在间接否定了彭博的“大作文”。

起批量“调整”!刚刚,工行、农行、中行、建行、交行发布公告

这么一说可能有点专业，我们用大白话解释一下。就是说，如果你有房贷，而且不是在北上深地区的二套房，那么你的房贷利率很可能会降低。这对于每个月要还房贷的人无疑是一个好消息。更让人惊喜的是，银行表示这次调整是自动进行的，不需要客户自己跑去银行申请。也就是说，你什么都不用做，银行就会帮你把利率...