在广州怎么找房子?找房子的最佳途径是什么?

接下来,利用互联网平台是现代找房的主要途径之一。广州有许多知名的房产网站和APP,如链家、安居客、贝壳找房等,这些平台提供了丰富的房源信息和便捷的搜索功能。通过这些平台,您可以轻松筛选出符合条件的房源,并直接联系房东或中介进行进一步的咨询和看房。此外,社交媒体和房产论坛也是获取房源信息的重要渠道。广州的房...

上海太平洋房屋中介:深化行业合作,共筑品质服务新篇章

通过党建引领，双方将共同探索房地产行业的创新服务模式，提升服务品质，为市民提供更加优质、高效的房产服务。二、提升服务质量，赢得客户信赖太平洋房屋中介深知服务质量是企业生存和发展的关键。为此，公司不断加大对员工的培训力度，提升他们的专业素养和服务意识。同时，公司还推出了一系列服务承诺和客诉响应体系，如...

同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”法院:应支付相应服务费

业主同时委托多家中介公司出售房屋，购房者通过甲中介公司安排看房，又通过乙中介公司达成交易，购房者的行为是否属于“跳单”？近日，广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院审结一起中介合同纠纷案，判决购房者向甲中介公司支付中介费1000元。2022年12月，鸣鸣找到甲中介公司，让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据鸣鸣的...

看完房后再找别的中介购房,是否属于“跳单”?

如果委托人并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件,而是通过其他公众可知悉的正当途径获得同一房源信息,则委托人有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,而不构成“跳单”违约。本案中,双方并未签订书面的中介合同,对于中介报酬、服务费用均无明确约定,广西某房地产经纪有限公司虽提供了带看服务,但...

房主挂牌后遭中介日夜电话“轰炸”还无心回骂,对方是AI

与黄先生签订服务合同的链家表示,这样的情况在业内很普遍,一般客户挂完牌,都会密集式地接到诸多电话,而信息流出的渠道则“五花八门”。此外,一部分买家在注意到有挂牌房源出来后,也会在周边很多中介门店去打听,这个过程中也有可能造成房屋信息的泄漏。事实上,《中华人民共和国民法典》中有多个条款规定了自然人的...

地产中介要合理降低服务费用

《意见》提出各区住建(房管)部门、市场监管主管部门和各镇(街)要加大房地产市场秩序整治力度,充分发挥12345政务服务便民热线作用,建立完善通过电话和单位网站等方式受理举报和投诉的工作机制,会同有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权益等违法违规行为,曝光典型案例(www.e993.com)2024年11月29日。对存在违法违规经营行为的房地产中介机构,要...

2024,房产中介正在离场

“买房吗,看看这套房子?”阮林见人就递上,有人接了,有人摇摇头,有人拿着传单,到了前面的垃圾桶就扔了——垃圾桶堆满了房地产的传单,“大家都没有兴趣”。即使是屡次创造销售神话的北京楼市,房产交易也淤滞了。找不到客户的中介们开始努力精进自身服务,比如提供上门喂猫服务,或是在冬天贴心为每一位客户备好...

房主和租客如何避免被坑?揭秘中介“低价引流”套路

4月份,小雨通过58同城看中了一套时代滨江丹枫四季的房子,平台上月租标为780元/月,押一付一。由于不了解行情,小雨相信了该房源的真实性,并通过平台联系上中介,约定时间前去看房。没想到刚一见面,中介便将其带去所谓的房地产公司,要求缴纳500元服务费才能看房。

房屋托管 收益几成?

所谓“房屋托管”,就是将房产委托给中介打理,也就是出租,由中介公司负责装修、找客户、签合同,至于中介每个月租出去多少钱跟你无关,反正你按月收租金就行。小赵告诉楼市马坐播,中介跟他约定的租期是60个月,也就是5年,月租金回报是2000多块,不过他的房子正常租金市场价接近4000块,为啥差价这么多呢?中介告诉他,...

打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?

自行租房者要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。4.警惕“二房东”法律上,二房东如果将租赁房转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效,因此租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日...