新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?
绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任:之前的物业公司是上海景瑞物业公司,从买房到现在,目前为止都是他们服务的。然后2016年开始的时候,前两年服务是可以的,但从后续开始服务质量就下降了。打个比方,小区的绿化越来越少,小区的监控也基本上是瘫痪掉的状况。说到景瑞物业的服务不少业主都表示不太满意绍兴柯桥...
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
2020年5月底,政府考察小区的商业楼,筹备修建幼儿园,而小区开发商已将4楼部分房屋设置为物业办公室及业委会办公室;陈某炳找到小区开发商索要13万元好处费,声称自己可以让物业、业委会、业主等同意办公室搬迁,2020年6月,开发商与陈某炳商议好办公室搬迁事宜后,支付8万元给陈某炳,支付5万元给陈某。陈某炳、陈某的...
业主怎样消除阻碍,快速成立业委会(堪比无间道)
成立的程序要先选举筹备组,后确定业委会候选人,因此筹备组人员和业委会候选人可分为两拨人,先出场的筹备人员并非主力,被物业攻击也无所谓,而真正的主力作为候选人后出场,后发制人。四、敌进我退、敌驻我扰对物业各种破坏手段,例如造谣、挑拨离间不必理会,否则就中了其奸计,纠缠在这些事上就把成立的...
健全社区共治的关键一环——城市社区业主委员会治理面临的困境解析
不少小区历经千辛万苦选举产生业委会之后,常会因各种原因在最后的备案环节无法通过而流产。导致业委会成立比例偏低的主要原因包括:一是在观念意识上,对成立业委会的必要性和重要性还存在认识偏差;二是在技术门槛方面,成立业委会客观上具有较高难度;三是在利益影响上,成立业委会利益牵涉大,容易引发利益相关者的阻...
人民论坛调研组丨山东青岛:加强党对业委会全过程领导 推进“幸福...
小区党委成立以后,为彻底解决该问题,组织小区业委会党支部、物业公司党支部、楼组党支部、在职党员党支部成立“红色诊所”,挨家挨户开展拆除动员与沟通工作,变以往的“刚性执法”为“柔性引导”,用近1个月的时间,做通小区10余户业主思想工作,积攒近10年的“老大难”问题得以顺利拆除,拆除期间未发生阻挠施工及不稳定...
业委会换届选举遭阻挠?业主质疑物业做法,调解员一番话消除误会
最近,福州闽清县恒翔冠城小区的业主们反映,业委会换届选举工作遭到了物业的阻拦,双方关系紧张,业主们希望调解小组介入帮忙(www.e993.com)2024年7月6日。业主:业委会合法选举遭物业干涉刘先生我们业委会选举,合规合法地进行选举,横幅标语贴上去之后,第三天物业全部撕掉。福州市闽清县恒翔冠城小区有一千多户居民,因为上一届业委会届满,今年...
物业阻挠业委会选举撕选票 被通报批评扣信用分
温江八号公馆小区前不久在召开业委会选举大会时,被多名自称小区业主的人冲击会场,不仅票箱被砸烂,选票还被撕毁,致使选票无效。其中一名肇事者是小区物业——成都市宏鹏物业管理有限公司的客户经理。昨日,温江区房管局发布一则通报,报请市房管局对当事客户经理刘晶做出信用记减分15分,对宏鹏物管公司予以信用记减分20...
最牛物业公司:人墙狼狗设障 阻挠业委会选举
柳州龙潭路“欧洲花园”小区的“保姆”——隽鼎物业管理有限责任公司(以下简称隽鼎物业公司),为阻挠业主参加小区成立业委会选举,及阻止相关政府部门工作人员依法监督选举,竟使出怪招——动用大批秩序员将他们挡在小区门外,被称为最“牛”的物业公司。对此,鱼峰区建设行政主管部门认为,该公司行为已涉嫌妨害公务。
温州一小区业委会多次选举无效,业主怒了!
近日,有网友爆料,温州瓯江口公元上城小区业委会选举,明明街道当天宣布了选举结果有效,却在之后突然通知选举无效:我们小区一共1724户,有效投票是1200多票,街道和房开却把选举时投票的小区共有面积纳入专有面积,让小区选举失效,如此出尔反尔的举动令业主无法接受,引发争议!甚至有业主怀疑是开发商介入,街道和房开...
荔湾某小区物业长期不作为,还屡次阻挠业委会成立!业主怒了
12月11日,广州荔湾区荔港南湾小区进行业委会选举投票宣传,却遭到该小区物业阻挠。据爆料的热心业主透露,业主们自发筹款制作的宣传横幅和标语白天挂出,第二天一早就“尸骨无存”了。目前,警方已介入调查。(现场视频画面由荔港南湾小区热心业主提供)