长河湾怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!

2、长河湾基本信息小区位于胜利南街700号,2012年建成,开发商是沈阳市沈房房地产开发有限公司,物业公司是沈阳润汇物业有限公司,占地面积51000㎡,建筑面积110000㎡,房屋总数996户,容积率2.00,绿化率33%,物业服务费1.5元/㎡·月。打开房天下APP,查看更多图片...

物业合同到期近十年一直赖着不走 他凭的是什么!

#北京一小区物业不管事还赖着不走近十年#物业合同到期近十年一直赖着不走他凭的是什么!“小区步道一下雨全是泥,摔了我家三口人,物业还不清理!”家住海淀区北下关街道长河湾小区的业主,向《向前一步走》时间帮帮团反映,小区的物业从2015年开始就终止合同了,但他们仍然在小区驻扎了近十年的时间。小区物业费...

长河湾小区仍未供热水 物业被指“不诚信”

海淀区长河湾小区入户热水供应已中断3个多月,物业公司答复7月31日恢复供水(本报曾在5月31日报道)。截至目前,居民家中仍没来热水,居民们认为,小区物业出尔反尔,“不诚信”。小区业主王女士说,从4月14日起,小区停止供应入户热水,一家人无法像往常一样洗热水澡,这让她十分苦恼。当时物业公司回复称,小区现有住户9...

宜昌长河湾小区业主争议物业费 不交就拿不到新房钥匙

荆楚网消息(记者郭道坤)宜昌市民杨女士在宜昌长河湾小区购置一房产,哪知高高兴兴前去拿新房钥匙时,突然被物业公司要求交齐所有物业费用,才能拿到新房钥匙,这个消息让杨女士措手不及,交齐物业费也行,更恼火的是,物业费明明应按先前约定0.65元每平方米交纳,还被要求每月多交5元的生活垃圾清运费,装修期间,还要交纳装...

物业费实行市场调节价旧小区争议大 业主与物业为啥仍对着干

长河湾小区,就是因业主与物业公司矛盾激化后变革酬金制的较早尝试之一。“小区采用预算审批制,没有业委会的章,一分钱也拿不走。所以,物业公司有没有偷钱,有没有骗钱,一目了然。”小区业委会主任丁玫介绍,物业费和公共收益的每一笔支出,都需要经过业委会审批。而对于每一笔收支的真实性、合理性,都有第三方...

解民忧 纾企困 促发展 七名法官打通小区治理堵点获赞

8月24日上午,夷陵区长河湾小区物业公司代表将印有“办案公平正义兢兢业业,一切为了国家民生利益”的七面锦旗送到了夷陵区法院,并向易仁竹、李南萱、辛雪莲、汪青青、曹琼、刘忠慧、郭红七位法官当面致谢(www.e993.com)2024年11月28日。案件背景夷陵区长河湾小区建于2008年,有业主1100余户。长期以来,小区业主和物业公司之间因管理服务、费用缴纳...

院墙被“强拆”、小区不安全、业委会难产——北京部分小区治理...

此前，长河湾业主曾就物业服务问题向北京12345市民服务热线反映，海淀区房管局工作人员称，因该小区业委会无法正常履职，致使无法使用住宅公维金解决监控系统等问题。业主们表示，没有业委会，业主们拿物业没办法。“小区业委会始终‘难产’。”据长河湾小区业主史健介绍，他在2015年长河湾小区业主大会临时会议上，被...

北京部分小区治理难题调查:院墙被强拆小区不安全业委会难产

此前,长河湾业主曾就物业服务问题向北京12345市民服务热线反映,海淀区房管局工作人员称,因该小区业委会无法正常履职,致使无法使用住宅公维金解决监控系统等问题。业主们表示,没有业委会,业主们拿物业没办法。“小区业委会始终‘难产’。”据长河湾小区业主史健介绍,他在2015年长河湾小区业主大会临时会议上,被推选为...

外卖员自由进出小区该不该?

随着网络点餐爆发式增长,外卖员进出小区成为常态。然而,身穿外卖服装成为出入小区“通行证”却接连引发乱象,“男子假装外卖哥行窃”等新闻屡见不鲜,使得外卖配送给小区安全造成隐患。小区是否应禁止外卖人员进出?1月1日晚上7点,王鹏飞刚刚从北京市西北二环的长河湾小区一路小跑出来,迅速登上电动车开始下一单生意了...

开发商质疑业委会合法性 长河湾事件:“社区自治”困境

长河湾小区首次业主大会是在2010年召开的,筹备组依据的是54号文件即《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)》,根据这一文件规定,物业区域内的人防、车库不计算表决权数;而2011年1月1日开始生效的《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》规定,有产权的车位,计入表决权。长河湾业委会虽然是在2011年...