20年前就卖1万8,这个小区最近换物业了
原物业公司银林物业在此履职近20年,最后几年业主对其服务多有不满,因此在今年6月启动了换物业的工作。金林半岛作为成都的老牌豪宅,金林半岛此次重新更换物业,吸引了万科、中海、龙湖等知名物业公司的投标。这个只有300户的小区,成为很多企业抢夺的香饽饽。浣花溪公园旁的老牌高端住区金林半岛是成都最早的高端住...
从龙湖智创生活入选金钥匙联盟,透视物业服务力竞争风向
最近几个月,成都的一个小区案例,就引起了广泛讨论。“老牌豪宅”金林半岛20年前以独栋别墅18000元/㎡的价格惊艳四座,但20年风吹雨打过,原物业近两年对小区的维护效果衰减明显,业委会在这个夏天决定更换物业公司,一举吸引业内多个知名物业公司投标。“豪宅级”物业服务+高龄小区,十分考验物业企业的水平。龙湖智...
西贵新生活的答案,是世界级的成都院子
金林半岛、草堂之春等高端物业集聚,动则上千万的总价,依然是一席难求,生动诠释什么叫“有钱也不一定能买到”。所以老西贵为什么偏爱浣花溪,答案便是难以复制的“西贵内核”↓这一切,造就了浣花溪是成都公认的西贵高地。遗憾的是,浣花溪之后,西贵的延续出现断层,放眼城西,再难有一个地方能创造“浣花溪奇迹”。
成都两豪宅司法拍卖:青羊区1739万元,高新区1893万元,谁会成交?
无独有偶,成都市温江区人民法院将于5月30日10时至5月31日10时止,对成都市高新区万象南路188号25栋1楼6号的住宅拍卖,起拍价1893.4128万元。上游新闻·重庆商报记者获悉,前者为“金林半岛”别墅,后者为中海“城南官邸”别墅,均因业主无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。”金林半岛“每平方米起拍价4.98...
解密成都壕宅升级路径,离不开这三大秘诀
“西贵”同样声名鹊起,秉承着文人墨客对世外桃源的向往,成都人也找到了一块风水宝地——浣花溪。亭台楼阁、潺潺流水,以草堂之春、金林半岛为代表的别墅,10万/㎡的房价地位依然难以撼动,它们创造的西贵神话仍是不可复制的经典。10年之后,成都一路高歌猛进,地段不再是房产衡量的唯一标准,品质成为了普通商品房和壕...
你给王者荣耀氪的金都流到了这里:成都富人区盘点
金林半岛当年金林半岛的单价是1.8万元听上去并不多但要知道当时成都的平均月薪只有1500元DISS过多个北京高端楼盘的李敖之女李文在参观过金林半岛后打出了85分的高分可见社区环境和物业管理的品质随手查了查购房软件目前金林半岛有套别墅售价1.3亿这个价格真的不输北京豪宅了!浣花溪景区周边还有不少高端盘...
城事:成都边界扩张,看城西如何乘风破浪重回C位
成都也在这份荣光之上,开启了城市发展的现代化起步。正如近期那条火遍成都的抖音视频所说:城西之贵,不是因为高楼大厦和GDP,而是因杜甫草堂、浣花溪、青羊宫等历史文脉与底蕴奠定的贵气。现在城西也将千年的西贵之地延续了下来,草堂之春、金林半岛等对自然资源的极致占有,成为第一代西贵人抹不开的执念。
成都豪宅之殇(上中下篇)
春天花园算是浣花溪成交率相对较高的老豪宅产品了,一年只能卖个1,2套房子。像其他金林半岛之类的基本算有价无市,市场价极难卖掉。再来看看桐梓林区域的老牌豪宅,成交率同样堪忧,并且单价也撑不住了,很难上到2万。这是因为桐梓林和浣花溪地段变差了吗?还是纯粹因为住房品质跟不上时代?
成都二环5大 阵营成型 NO.6钦定北二环?
2002年底,金林半岛的出现,将浣花溪推向了。当时,金林半岛以每平米1.8万的价格创造了当时的房价天花板,也无疑成为别墅界的老大。金林半岛的热,直接火了浣花溪,当时项目大打浣花牌,只要和谁沾边的,即使用引号,也要把浣花括起来。“浣花现象”风靡整个成都。
三限之后豪宅越走越强 下手成都豪宅最佳窗口期来临
8年过后的今天,金林半岛转手价整整5万元/平米,还极少有人愿意出货。有位相熟的业主曾对记者调侃:“是你,你也舍不得,如果不是急需现金,相信这样的别墅没人愿意卖出去。这样的房子再过十年,肯定全成都最贵的,是物业增值榜上的奇迹。”数据也可以佐证,经济大势的每一次挫折与复苏,也都掀起了新一轮豪宅价格大...