上海中远两湾城"最牛业委会"维权之路:四千万物业费风波再起
上海中远两湾城业委会因追讨原物业公司4000万元物业费而闻名,但此案在上海市第二中级人民法院的裁定下,需重新审理。业委会审计组组长贺先生表示,裁定的出现令业主们措手不及,目前业主们希望了解更多裁定细节和一审中不清晰的事实,并准备向相关部门反映情况,担心时间拖延影响最终追回款项的可能性。打开房天下APP,查看...
曾判物业返还4千万元,上海中远两湾城业委会起诉前物业案发回重审
通过邀请专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年物业账目,倒查20年的公共水电及停车费等,中远两湾城第三届业主委员会提起诉讼,要求中远物业返还物业管理费、地下车库停车管理费按实结算部分的结余,小区公共收益中业主分成部分的结余等。2023年1月31日,上海市普陀区人民法院对此案作出一审判决,判决结果显示,被告...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2024年4月3日,上海市第二中级人民法院民事裁定书显示,上海中远物业管理发展有限公司因与被上诉人上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会物业服务合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,向本院提起上诉。裁定书显示,一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼...
4000万元不好拿,上海“最牛业委会追讨物业公司案”反转了!
该院认为,一审判决认定基本事实不清,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定,裁定撤销上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,案件发回上海市普陀区人民法院重审,上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回。对于这一裁定结果,中远两湾城一位业主...
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!
该院认为,一审判决认定基本事实不清,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定,裁定撤销上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,案件发回上海市普陀区人民法院重审,上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回。落款日期为2024年4月3日。
每年物业费最高可达64.8万元!上海新房面临“物业费刺客”难题
公开资料显示,远洋万和源位于青浦区徐泾板块,总户数为599户,该项目开发商为远洋集团,物业公司为远洋集团下属的中远酒店物业公司,物业费为3.96元/㎡/月(www.e993.com)2024年10月19日。去年8月,有自称璟云里的业主在人民网领导留言板上反映称:“梦珠里(璟云里)小区物业长期不作为,高额物业费低品质服务;地下车库渗漏水返潮结露严重,无有效措施...
你家小区什么档次,看物业就知道
于是最近我亲自跑了几个上海典型项目有次新的豪宅、交付了近三十年的老破小,甚至还有那个换了万科物业的中远两湾城你会看到别人家的物业是怎么运营自己的小区因为只有实景不会骗人01能做好水景、会所的小区,物业都不会太差为什么是他们如果各位小区里有过这两个配套就会知道,无论是小区水质的保证还是会所...
“最牛业委会追讨物业4000万”裁定重审 业主发声
2023年1月,上海市普陀区人民法院一审判决上海中远物业管理发展有限公司返还全体业主4000万元,具体包括:2001年9月1日至2021年2月1日,物业管理费按实结算部分的结余、擅自列支的不应由业主承担的成本与费用1500万元;2001年9月1日至2021年2月1日,地下车库停车管理费按实结算部分的结余、擅自列支不应由业主承担的成本...
“向物业追讨4000万”后,风波又起
2024年4月3日,上海市第二中级人民法院民事裁定书显示,上海中远物业管理发展有限公司因与被上诉人上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会物业服务合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,向本院提起上诉。裁定书显示,一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼...
一审被判返还小区4000万后,上海中远两湾城前物业提起上诉
上海中远两湾城第三届业委会起诉上海中远物业管理发展有限公司,1月31日,法院判决被告上海中远物业管理发展有限公司返还4000万。2月21日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市普陀区人民法院获悉,一审被告已提起上诉。此前,澎湃新闻记者从一审判决书中获悉,该案原告为上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会,...