必须有第三方见证人在场、必须填写《开锁服务记录表》,开锁公司必须严格执行。开锁师傅在开锁前,先询问屋内的环境,如对方不能作答,则不予开门。假如开门后,发现与描述不一致,则应该警惕,通知物业或进行报警处理。