深圳新房市场进入9月未现回暖 首周成交环比降10.9%
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,“以价换量”是趋势而不是短周期,当均价接近6万元/平方米时,量的提升也愈发明显。...
市场“以价换量”,活跃度持续提升 广州、深圳二手房成交份额均超...
乐有家门店成交数据显示,7月,深圳二手房价正式跌破“6”字头,当前成交均价为5.9万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。一年时间,深圳二手房价格每平方米减少了1万元。“在‘以价换量’背景下,广深两地今年前7个月的二手房成交量,相较去年有了一定修复。现阶段,深圳二手房价格终于重新站在荣枯线上。”孟凡振...
7月深圳二手房交易量再破5000套,新房住宅成交量环比下降11%
7月深圳新房、二手房呈现冷热不均现象。其中二手房延续市场行情,单月二手房交易量再次超5000套,新房住宅成交量环比下降11%。根据深房中协统计,2024年7月深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)5381套
深圳楼市突发!二手房市场再现历史成交价和挂牌价
5月6日晚间,证券时报记者登录深圳乐有家APP平台发现,二手房小区历史成交价再次呈现,高于政府参考价的业主挂牌价也得以呈现。在此之前很长一段时间,深圳二手房小区历史成交价均未展示;若业主挂牌价若高于官方参考价,则仅显示官方参考。截至发稿,深圳贝壳等其他主流平台暂未显示历史成交价。2021年2月,深圳在国内率...
终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!
至于成交价,在贝壳平台上其实也是能看到的,只不过能看到的只有几套的成交,更详细的成交历史就看不到了。再看乐有家平台,也放开展示了每个小区详细的业主挂牌价。比如后海的招商名仕花园,指导单价7.93万/㎡,官网显示挂牌均价8.24万/㎡。一套109平的3房,平台上显示的现实单价10.9万/㎡,总价达到1200万。
独家|深圳调整二手房参考价规则 4月成交量创三年以来新高
记者获悉,深圳本土最大中介机构乐有家App房源主页于5月6日晚间恢复房源挂牌价及成交价展示,房源详情页,可同时显示业主报价及官方参考价(www.e993.com)2024年9月18日。除乐有家,贝壳也在随后跟进调整。在此之前,深圳各中介平台对于二手房报价的规则大致为:业主报价低于官方参考价,可以显示业主报价;但业主报价若高于官方参考价,则仅显示官方参考...
深圳优化二手房参考价规则,本土最大中介机构已恢复业主挂牌价及...
深圳优化二手房参考价规则,本土最大中介机构已恢复业主挂牌价及成交价展示。据财联社,深圳本土最大中介机构乐有家App房源主页于今日恢复房源挂牌价及成交价展示,房源详情页可同时显示业主报价及官方参考价;在此之前,业主报价若高于官方参考价,则仅显示官方参考价。据
深圳二手房市场新动向:历史成交价与挂牌价公开!
近期在深圳二手房市场上,一件新鲜事引起了大家的关注。乐有家APP平台突然更新,让历史成交价及挂牌价重见天日。乐有家平台曾试图公开真实成交价,但往往不久就会下架。这次的更新让人们对市场的真实性有了新的认识。以往,如果业主的挂牌价超出了官方参考价,平台上只会显示后者。但现在,通过乐有家APP,我们可以清晰地看...
深圳优化二手房参考价规则 本土最大中介机构已恢复业主挂牌价及...
深圳新闻网2024年5月6日讯(记者罗慧琳)刚刚记者获悉,深圳本土最大中介机构乐有家App于今日恢复房源挂牌价及成交价展示,房源详情页可同时显示业主报价及官方参考价;而在此之前,业主报价若高于官方参考价,则仅显示官方参考价。据乐有家研究中心数据,深圳2021年参考价政策出台第一年,深圳仅5%二手房成交价低于参考价;到...
深圳二手房月度成交重返5000套关口创近3年新高,大部分业主主动让...
成交量走高的同时,挂牌价仍维持小幅下跌趋势。机构监测数据显示,3月底二手房挂牌价为7.06万元/平方米,环比下跌1.1%,近12个月里累计跌幅达8%。从挂牌量来看,截至2024年4月1日,根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,深圳全市有效在售二手房源58122套,对比3月1日统计的53753套在售房源增加4369套,环...