长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
综上,作为其他组织,业委会及其他成员要受制于法律包括刑法、民法典等所有相关法律的制约,实施侵害业主、他人权益、违法犯罪的,都要依法承担相应的法律责任。问题二、业委会对业主负有怎样的义务?首先,业主委员会由业主大会选择产生,要对其负责,固然得接受业主大会及其业主的监督。对此,《物业管理条例》第6条第2...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
从副主任的举报信谈起,业委会内部成员该如何相处?
一个住宅小区交付后,如要成立业主大会和选举业委会,从组建筹备组,到确定候选人、拟定议事规则和管理规约、拟定业委会委员选举产生办法,到正式选举,最后在政府部门备案,整个过程少则几个月,多则几年,甚至出现过有小区几年都不能成立业委会的极端情况。可见要产生业委会很难,耗时耗力,但可悲的是,一个业委会要...
物业费突然上涨,业主联合维权遭遇恐吓,物业公布的业委会成员还和...
如果小区物业没有按照相关程序,强行涨价,业委会选举存在争议,建议可向当地住建部门投诉,要求对违法行为进行查处,返还多交的物业费。物业收费的问题各地规定不一,但一般而言,物业费调整需经过一定程序。如要向社区或居委书面说明调价事宜,物业公司需要接受第三方对小区服务经营情况进行专项审计,指定、公布调价方案、调...
杭州一小区业委会被投诉偷漏税,凑33万元垫付!业委会该如何缴税?
钱江晚报·小时新闻记者拨打税务热线电话12366,工作人员表示,业委会纳税的话,需要领取统一社会信用代码,并到税务部门办理临时税务登记证。至于具体纳税标准,小规模纳税人和一般纳税人是不一样的,需要到具体的税务窗口询问。业委会第三方财务专业顾问壹清表示,根据国家相关税法,无论是企业还是民间组织,只要有收入就...
...纠纷丨业委会之惑:有的难成立,有的成被告……诸多疙瘩,如何破解?
此外,在人民网领导留言板等网络投诉平台,也有部分业主反映小区业委会存在一些相关问题(www.e993.com)2024年9月7日。北京浩天(青岛)律师事务所邹永盛律师分析指出,部分业委会存在损害业主利益的行为,很容易引发投诉或诉讼。再者,有些业委会对于公共收益定价不明,发生这些行为,业主应向有关部门投诉并对物业追责。“公共区域的利用问题,很多...
业委会怎么成立公共收益怎么管理?陕西新修订物业服务管理条例解决...
业主在西部网“民生热线”反映业主大会难成立情况。热点一:小区业主大会难成立可先成立物业管理委员会“我们2020年7月28日提交成立业委会的申请,截至2021年2月份仍未收到回执。”西安市恒立苑小区业主反映称,业主筹建业委会向街办提交了房产证复印件和身份证,街办也多次联系建设单位,要求提供业主花名册以及成立业...
小区物业费怎么定 业委会能干啥 最新解答
引导业主按时缴纳物业服务费,探索定期在小区显著位置公告业主缴费情况,对多次催交仍拖欠物业费、维修资金的业主,可根据管理规约规定的相应措施进行催交,并协助物业服务企业通过司法途径解决。探索将恶意拖欠物业费、维修资金的行为纳入个人信用记录。2谁来监督、怎么监督业主委员会?
忻州:业委会如何规范运行?维修资金怎么使用?...《实施意见》权威...
能源部门负责供电企业的指导和监管,协调解决涉及供电方面的投诉和纠纷。第三要明确主要任务。一是要规范业主委员会运行,将业委会融入基层社会治理体系。文件要求,各街道(乡镇)、社区党组织要采取单建、联建、区域建设等方式,推动业委会、物业服务企业党的组织应建尽建,并纳入街道(乡镇)党组织统一管理。建立党建引领...
小区业委会,怎样才能建好管好(来信调查)
个别业委会缺乏监管,少数成员以公谋私,严重影响公信力上海银杏家园小区建有升降横移类机械式停车设备,使用超过15年,存在钢丝绳弯折变形、电缆老化等安全隐患,维修资金一时犯了难:一方面停车位使用权由开发商出让给业主,出让合约并未明确维修事宜,导致受让业主对费用支付存有异议;另一方面,停车位使用权并非覆盖全体业...