有事找紫牛︱小区业委会解聘物业遇阻,社区:简化决策过程,避免非...
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条的相关规定,“业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。”为提升翰林路1号小区物业管理水平,2023年9月,翰林路1号小区依法选举产生了翰林路1号小区第二届业主委员会,负责物业续聘、解聘相关事宜。2月27日,翰林路1号小区业委会启动了有关《物业...
小区成立业委会,为何那么难?
记者梳理“惠州民意直通车”网络问政平台近一年来关于业委会的投诉、咨询发现,小区业主、相关街道办以及职能部门等对于“业主未缴物业管理费,能不能参选业委会候选人”“街道办职能部门有没有权力解散筹备组”等问题,按照相同的法律法规,也可能会出现不同的解读,导致很多小区成立业委会的进程陷入僵局。推动难业主...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
”对于居民认为社区居委会存在弄虚作假的行为,该工作人员表示业主可以向相关部门举证。“小区业主要成立业主委员会我们一直是积极推进,半年后如果居民有诉求提出申请,我们将再组织召开相关议题的会议。”另外,对于居民反映小区物业不作为、管理服务不到位的问题,街道城发办工作人员表示,已经约谈了该小区物业,物业表示...
夏令热线盘点② 业委会缺位,谁来补?
业内人士介绍,其实按照上海市居委会工作条例、上海市住宅物业管理规定,其实都有提到在业委会缺失的状态下,可以由居委会代行职责,但实施情况并不理想。上海市律师协会、物业管理专业委员会主任宋安成表示:“真的要代行职责,主要要召开业主大会授权,组织一次业主大会,是要花很多时间和精力的,居委会可能也不愿...
重庆忠县一小区更换物业遇波折 交接工作延宕月余仍未完成丨云投诉
7月5日居委会业委会下发公告。受访者供图不过,7月22日,忠县住建委住房物业科工作人员告诉封面新闻,两家物业公司的移交仍未完成,“在住建委牵头下,两家公司正在沟通,大部分问题都已协商好,只剩下关于小区内部车库收益问题。”7月24日,封面新闻再次联系上忠县住建委的工作人员,他表示,两家物业公司就交接工作已...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些(www.e993.com)2024年7月28日。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在群里面发声,我们有些什么问题,在群里反映,业委会他会督促物业的尽快处理。
普陀区常高公寓物业费该不该涨?居民投票定
在物业费调整的过程中,业委会、居委会和物业公司通过不断沟通和协商,最终找到一个各方都能接受的解决方案,显示出社区治理的智慧。基层治理中,居民的意见和需求是最重要的出发点。通过开放沟通渠道,倾听不同声音,可以更好地解决社区内部的问题,提升居民的满意度和幸福感。
天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后
为此,王晓阳、余福生等业主,针对鹏程物业违法涨价问题,多次向街道、市物业办、区物业办、区政府等多个部门反映,但问题均未得到解决。未交费业主车辆,物业禁止进入小区2021年7月,业主申请信息公开,结果又发现一个问题:鹏程物业与瑞泽园业委会签订了期限为3年的物业服务合同,2010年7月8日合同到期后,未再续签合同。
【调研手记】在深、实、细、准、效上下功夫 写好“小物业”里的...
在机制方面,对已有的新建住宅物业承接查验管理制度做了进一步优化,提升了工作衔接的“流畅度”。在既有小区物业承接查验方面,我们大胆探索、积极创新、持续完善,重点梳理明晰了局内相关科室、事业单位和属地管理部门,以及新老物业企业、业委会、居委会的责任分工界限,明确了谁该做什么、怎么做,相互间如何衔接、如何监督...
老叶较真丨业主在门前私挖了一个深鱼池,物业居委和城管联手努力...
小区物业公司负责人说,他们接到业主举报之后,第一时间就到现场去查看了,劝阻业主继续施工,并将相关情况上报主管部门。至于是否违规,应该由主管部门来说。随后,在该物业负责人的联系下,记者前往小区居委会。居委会相关负责人表示:“朱家角镇综合行政执法人员也多次上门来查看,但是业主不住这里,找不到人。我们...