解码青岛首店经济!政策与市场双轮驱动,引领消费升级新潮流

“能够第一时间品尝到潮流品牌面包店的产品，对我来说是一种莫大的享受。”在万象城“黄油与面包”青岛首店排队的小杨告诉记者，“这种‘一口鲜’的感觉，正是首店的独特魅力所在。”对于像小杨这样的年轻消费者而言，品牌首店是他们追求新鲜体验和个性化消费的重要平台。“现在走在青岛的街头，总能发现一些新奇的...

拿下青岛超1/10常住人口,青岛万象城妥妥真“顶流”

具体到运营指标上,截至报告期末,华夏华润商业REIT底层资产青岛万象城出租率高位企稳,到达99.04%,接近满铺;会员总数增长27.8%,至131万,占了青岛常住人口(1037万)超1/10。显然,这座位居青岛核心商圈、山东最大的mall,已然进阶为城市真“顶流”。据官方数据,2024上半年客流同比增长超10%。亮眼成绩单背后,是青岛万...

令人发指!青岛万象城外,男子嚣张偷拍女生裙底!

据视频号中原网报道,近日,山东青岛万象城外,一个男子疑鞋上绑了摄像头在偷拍女生裙底,引发热议。原视频如下:8月19日,山东青岛。一女子称在青岛万象城外,发现一个男子疑鞋上绑了摄像头在偷拍女生裙底,自己上前跟被拍女生说了,对方报警了。20日,湛山派出所民警回应,接到报警电话去了现场,男子已经跑了,还在调...

青岛万象城没有“老”

据赢商大数据统计,目前青岛万象城一期体验业态(文体娱+儿童亲子+生活服务)面积占比为24.07%,二期则为14.4%。考虑到青岛万象城的体量高达41.92万平方米,其体验业态的面积绝对值已经很大,继续扩大体验业态实在是没有必要。//购物中心的体验业态都有扩张边界我们常常会有一种错觉,只有体验业态才能吸引客流,提升客流的...

青岛万象城高端教育机构突然闭店

近年来,校外培训、早教机构等纠纷屡见不鲜,家长预存学费给孩子购买课包服务,但经常是花了钱,却陷入消费维权的泥潭。日前,位于青岛市市南区万象城的高端早教品牌爱睿思,突然闭店。不少家长纷纷表示,卡里还有近万元的课未上。当下,教培机构“先预付,再消费”的预付式消费体验已经成为一种常见的消费模式,但面对屡...

海信广场、万象城、银座中心,青岛商业“门面”香港中路商圈现状

项目分析：在青岛，像万象城这样“大而全”的中高端项目，尚缺少同类型玩家(www.e993.com)2024年11月17日。凭借高水准的业态布局、品牌组合以及延续一贯优势的高品质服务理念、场景打造，万象城不断为城市消费带来新的活力与亮点，助力当地商业能级提升。据统计，青岛万象城2023全年客流占据香港中路商圈的三分之一，是真正的客流之王。项目的零售业态...

逛青岛万象城,体验顶流豪华MPV—广汽合创豪华纯电MPV 快闪店启幕

2024年4月17日,超长续航豪华纯电七座MPV广汽合创V09在青岛万象城快闪亮相,瞬间点燃了整个商场的热情,吸引了众多市民和媒体的关注。作为青岛本地商业氛围最为活跃的高端商圈之一,青岛万象城与广汽合创V09的联袂呈现,不仅带来了一场高端出行文化的深度体验,更彰显了广汽合创V09作为豪华纯电MPV市场新贵的非凡魅力。

纵观青岛商圈业态,青岛融创茂、万象城遥遥领先!掉队的是...

青岛万象城坐落在青岛最繁华地带,香港中路商圈的万象城一直以来是是地铁二号线客流量最多的地点之一。据悉,青岛万象城估值82.02亿元,考虑到其约30万平米的项目规模,还是很少见的。青岛万象城包含了高化集群+已然够到重奢门槛的零售品牌组合、由商管团队自主经营的冰场,以及通过建筑设计结构带来的分隔形成的多个主题...

华夏华润商业REIT剖析:核心区位+优异运营,青岛万象城如何支撑80...

据华润置地介绍,公募REITs资产评估方法为收益法,即将折现期内运营净收益折现加总得到评估值。经营业绩好,运营净收益高,未来增长性强的物业评估值更高。一方面,青岛万象城规模体量大、经营业绩优异、2024年预计运营净收益可以达到4.41亿元,为首批项目最高;另一方面,青岛万象城由华润万象生活提供运营服务,华润万象生活是国...

青岛万象城入列全国首批消费基础设施REITs项目

本报11月28日讯证监会和沪深交易所日前公布全国首批消费基础设施REITs项目,华夏华润商业REIT(不动产投资信托)正式获批,项目发起人华润置地精选旗下核心区位标杆项目青岛万象城作为该项目首发资产,募集份额总额为10亿份。据华润置地披露,青岛万象城项目估值达81.47亿元。